Юрист по недвижимости
курс повышения квалификации
Последний раз заказывали недавно
На курсе подробно рассматриваются сделки и обязательства, актуальные вопросы судебной практики 2016-2018 годов, последствия злоупотребления процессуальными правами в арбитражном процессе, а также новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации.
В программе курса повышения квалификации
Предоставление и оформление земельных участков под строительство
- Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
- Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий.
- Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
- Получение земельных участков по разным документам, основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
- Пояснения по ГПЗУ.
- Пояснения в связи с видами разрешённого использования земельных участков.
Предоставление и оформление земельных участков под строительство
- Виды и особенности комплексного развития территорий для строительства.
- Основные стадии оформления строительства.
- Государственные «исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства.
Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации
- Изменения в регулировании сделок с недвижимостью. Обязательное нотариальное удостоверение сделок.
- Презумпция достоверности ЕГРП для третьих лиц. Внесение и противопоставимость.
- Изменения в порядке перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме.
- Аренда недвижимости. Заключение договора не собственником имущества. Государственная регистрация договора аренды. Аренда части вещи. Отделимые и неотделимые улучшения. Продление договора добросовестным арендатором. Досрочное расторжение договора.
- Проблемы разделения недвижимого и движимого имущества. Судебная практика.
- Кадастровая стоимость недвижимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости. Разъяснения Росреестра. Самовольная постройка. Признание постройки самовольной. Узаконение или снос постройки. Судебная практика.
- Раздел недвижимости супругов при расторжении брака. Признание недвижимости собственностью одного из супругов. Трансформация собственности.
- Единственное жилье должника. Что понимается под единственным жильем. Обращение взыскания на единственное жилье. «Роскошное жилье». Предоставление замещающего жилого помещения. Практика Верховного Суда РФ.
- Последние правовые позиции Верховного и Конституционного Судов по вопросам недвижимости: истребование имущества у добросовестного приобретателя; приобретательная давность; выбор способа защиты права собственности (виндикационный или негаторный иск).
- Изменения в законодательстве о долевом участии в жилищном строительстве. Переход на счета эскроу. Защита прав застройщика и дольщика.
- Нарушение ввода в эксплуатацию жилого дома. Правовые последствия и штрафные санкции. Аренда «замещающего» жилого помещения.
- Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта.
- Дистанционные сделки: новый порядок.
- Ипотечные каникулы.
- Продление дачной амнистии.
214-ФЗ: актуальные изменения
- Предмет регулирования Закона 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона №214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений.
- Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности.
- Допустимые и недопустимые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство.
- Ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ.
- Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, к органам управления и участникам застройщика, требования о раскрытии информации, требования к застройщикам при получении разрешения на строительство до 1 июля 2018 г. и после указанной даты.
- Проектная декларация и ее статус. Полномочия контролирующего органа и фонд защиты прав дольщиков. Единая информационная система жилищного строительства.
- Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): порядок заключения договора и его существенные условия ДДУ. Онлайн продажи в долевом строительстве. Типичные ошибки при подготовке договоров, спорные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков. Заключение уступки прав требования по ДДУ.
- Контроль целевого использования уполномоченными банками.
- Особенности реализации проекта при финансировании с использованием счетов эскроу.
- Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам. Как осуществить бесконтактную передачу квартир дольщикам.
Раздаточные материалы
Рабочая тетрадь, доп.доступ к материалам
Документ по окончанию курса повышения квалификации
Документ о повышении квалификации
Преподаватели курса повышения квалификации
Отзывы
Похожие курсы
Посмотрите похожее обучение по земельному кодексу (131) и выбирайте подходящее! Обращаем ваше внимание на обучение по юриспруденции (226), а также вам могут быть интересны семинары и курсы повышения квалификации (137), полный список курсов и приятная скидка!
Подождите, идет загрузка информации...