Организация строительства и строительный контроль

1. Правовое регулирование обеспечения качества строительства.

• Базовые функции застройщика и подрядчика по организации строительства в соответствии со СП «Организация строительства» (СП 48.13330.2019).
• Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (перечень работ влияющих на безопасность зданий и сооружений согласно Приказа Минрегиона от 30.12.10 г. № 624).

2. Способы и методы организации строительных работ: схемы взаимодействия участников строительства.

• Основные принципы организации строительного производства.
• Организационно-технологические схемы: определение оптимальной последовательности возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ. Выбор оптимальной продолжительности строительства.
• Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
• Оптимизационные задачи календарного планирования. Модели организации строительства. Сетевая модель.

3. Подготовительный период строительства.

• Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).
• Разработка организационно - технологической документации.
• Технологические карты производства работ.
• Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР).

4. Инженерная подготовка строительной площадки и разработка стройгенплана.

• Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
• Разработка стройгенплана.
• Особенности стройгенпланов в условиях плотной городской застройки.
• Обустройство и содержание строительных площадок.
• Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
• Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
• Временные дороги на строительной площадке.
• Складское хозяйство на строительной площадке.
• Производственные установки на строительной площадке.
• Временные здания и их использование на строительстве.
• Обеспечение строительных площадок энергоресурсами.
• Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности.
• Культура содержания стройплощадок. Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.

5. Строительный контроль и управление качеством в строительстве.

• Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов.
• Градостроительный Кодекс РФ: основные понятия о Строительном контроле. Требования к организации и лицам, проводящим строительный контроль.
• Требования градостроительного кодекса по строительному контролю с 01.07.2019 года.
• Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
• Кто проводит строительный контроль? Определение границ ответственности.
• Перечень мероприятий, выполняемых Подрядчиком/Застройщиком
• Затраты Застройщика на осуществление строительного контроля.
• «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г.
• Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (приказ Минрегиона России от 30.12.2009 г. № 624)
• Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
• СП 48.13330-2019 «Организация строительства». Основные задачи и виды строительного контроля.

6. Виды строительного контроля.

• Входной контроль проектной документации.
• Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
• Производственный контроль.
• Операционный контроль. Контроль выполнения строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса.
• Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
• Геодезический контроль. Геодезическая проверка соответствия положения конструкций и их частей и элементов проектным требованиям в процессе монтажа.
• Лабораторный контроль. Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
• Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
• Приборы и методы неразрушающего контроля.
• Особенности строительного контроля по видам работ. Классификатор основных видов дефектов.
• Приемочный контроль. Приемка качества промежуточных и скрытых работ подрядчика.
• Государственный контроль за качеством в строительстве.

7. Исполнительная документация.

• Исполнительная документация и ее назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации.
• Руководящие документы Ростехнадзора по оформлению исполнительной документации. Приказ от 9 ноября 2017 г. № 470
• Автоматизация ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
• Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.
• Ответственность участников строительного процесса за качество и безопасность.

Разбор кейсов из практики, рекомендации, практические советы.

Ответы на вопросы.