Лизинг: правовое регулирование, бухгалтерский учет и налогообложение

Правовые основы лизинговых отношений

Основные правовые акты, регулирующие лизинг в России. Правовые основы лизинговой деятельности в РФ: коллизии и нерешенные вопросы. Отличительные признаки лизинга. Федеральный закон РФ «О лизинге» и пути его совершенствования. Особенности гражданско-правового регулирования международных лизинговых операций. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге и ее соотношение с нормами национального законодательства. Проблемы использование лизинга недвижимости и промышленных объектов.

Проблемы и «подводные камни», возникающие при заключении договоров лизинга

Договор лизинга. Условия договора лизинга. Предмет лизинга. Срок договора лизинга. Условия приемки лизингового имущества. Право собственности на предмет лизинга. Условия использования лизингового имущества. Лизинговые платежи. Расторжение и прекращение договора лизинга. Гражданская ответственность по договору лизинга. Судьба предмета лизинга по завершении сделки. Страхование по договору лизинга. Особенности договора купли-продажи предмета лизинга. Судебно-арбитражная практика в сфере предоставления лизинговых услуг. Защита интересов сторон  договора-лизинга. Взыскание денежных средств с недобросовестных лизингополучателей. Арбитражный, процессуальный Кодексы в отношении норм защиты прав собственности. Процедура судебного расторжения договора лизинга и изъятия предмета лизинга. Практика судебного взыскания залогового имущества.

Бухгалтерский учет и налогообложение лизинговой деятельности 

Особенности налогообложения лизинговых компаний налогом на прибыль. Балансовый учет лизингового имущества и его амортизация. Проблемы ведения лизинговой сделки при учете предмета лизинга на балансе лизингополучателя. Формирование бухгалтерской и налоговой первоначальной стоимости лизингового имущества. Выбор метода амортизации и особенности его применения с учетом коэффициента ускорения. Лизинговые платежи как доходы и расходы в бухгалтерском и налоговом учете. Особенности зачета авансов при лизинге. Суммовые и курсовые разницы при ведении лизинговой деятельности. Определение момента начала срока лизинга и его документарное подтверждение. Возврат и выкуп лизингового имущества в бухгалтерском и налоговом учете участников лизинговых отношений. Понятие выкупной стоимости предмета лизинга. Особенности НДС при лизинге. Сложности и нюансы признания НДС к возмещению. Особенности расчета налога на имущество с учетом льгот. Применение ускоренной амортизации в бухгалтерском учете. Влияние метода расчета лизинговых платежей на налогообложение лизинговой компании. Российские правила бухгалтерского учета лизинговой деятельности и МСФО. Налоговые риски при реализации лизингового договора.

Ответы на вопросы.