Земля и недвижимость: правовое регулирование, обеспечение защиты интересов правообладателей

Права на землю и недвижимость и их обеспечение.

Права на землю:

• Возникновение прав на землю. Основания, условия и порядок возникновения прав на земельные участки.
• Собственность: самый наполненный содержанием титул. Правомочия владения, пользования, распоряжения.
• Виды прав на землю (постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитуты): содержание, особенности.

Приватизация земельных участков, в т. ч. под зданиями, строениями, сооружениями, порядок выкупа и передачи:

• Приватизация земельных участков, в т. ч. переоформление права постоянного (бессрочного) пользования. Новшества в законодательстве.
• Возможные варианты установления размера земельного участка.
• Запрет на приватизацию. Резервирование земельных участков.
• «Дачная амнистия».

Земельные доли – особенности: статус, процедура выделения.

Земельный участок как объект права: особенности, порядок формирования.

• Некоторые вопросы проведения землеустроительных работ.
• Государственный кадастровый учет земельных участков. Подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков.

Некоторые вопросы предоставления и изъятия земельных участков.

• Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
• Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе планируемые изменения в законодательстве.
• Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством.
• Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке.
• Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
• Основания прекращения прав на земельные участки, изъятые из земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Категория земель и разрешенное использование.

• Основания перевода земель из одной категории в другую, необходимость перевода. Изменения в законодательстве (земли населенных пунктов, земли лесного фонда, земли водного фонда).
• Перевод земель различных категорий из одной категории в другую.
• Органы, осуществляющие перевод земель.
• Изменение разрешенного использования.
• Территориальное планирование.
• Градостроительное зонирование.