0 (495) 135-33-75
ID 38798
Последний раз заказывали недавно

В программе семинара

1. Обзор нового законодательства в сфере строительства. Федеральный закон № 214-ФЗ в актуальной редакции (ФЗ от 27.06.2019 № 151)

  • Банковское сопровождение по новым правилам;
  • Целевое использование средств дольщиков;
  • Запрет на привлечение средств ЖСК;
  • Переход к модели финансирования с использованием эскроу-счетов с 01.07.2019;
  • Перевод новых ДДУ по ранее начатым проектам на уплату взноса в компенсационный фонд;
  • Расширение оснований для внеплановых проверок и др.

2. Порядок финансирования строительных объектов и эскроу-счета

3. Страховой фонд и новые требования к застройщикам

4. Условия достройки объектов по старым правилам

5. Договоры участия в долевом строительстве (214-ФЗ).

  • Предмет регулирования Закона № 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона № 214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений, сравнительная характеристика договоров.
  • Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, требования о раскрытии информации, сайт застройщика.
  • Проектная декларация и ее новый статус.
  • Полномочия регулятора и порядок его взаимодействия с Росреестром, компенсационный фонд долевого строительства.
  • Договор участия в долевом строительстве: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре.
  • Государственная регистрация договора по новому закону «О государственной регистрации недвижимости».
  • Объект долевого строительства: как определить по новым правилам, какие объекты не подходят под определение.
  • Цена договора.
  • Практика использования механизма эскроу.
  • Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, форма акта передачи, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.
  • Проблемные вопросы оформления, регистрации и исполнения договора долевого участия в строительстве в свете последних изменений в законодательстве.
  • Нарушение требований законодательства и ответственность за нарушение Закона № 214-ФЗ.
  • Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Оформление передачи прав по договору долевого участия.
  • Санкции за нарушение условий договора долевого участия.

6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество согласно 214-ФЗ, положения земельного и градостроительного законодательства. Переход права собственности на объект недвижимости. Причины отказа регистрация права собственности на квартиру.

7. Закон РФ о защите прав потребителей. Судебная практика по искам дольщиков

8. Применение ответственности и санкций за нарушения в сфере строительства за нарушение 214-ФЗ

9. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" №127-ФЗ. Защита прав дольщиков в ходе банкротства застройщика по 218-ФЗ.

10. Обзор судебной практики разрешения споров по договорам ДДУ

Ответы на вопросы. Практические рекомендации.

Метод ведения

! Предварительная подготовка: Желательно заранее прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар более практичным.

Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Моделируются ситуации, в которых участники будут ощущать действие тех же факторов, с которыми они сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

Раздаточные материалы

В стоимость входят кофе-паузы, раздаточные материалы. Бесплатно содействуем в бронировании гостиницы для иногородних участников.

Документ по окончанию семинара

Сертификат. Возможно получение удостоверения о повышении квалификации (доп.условия, уточняйте).

Преподаватели семинара

Обучение проводит ведущий бизнес-школы с большим опытом работы по указанной теме. Точная кандидатура ведущего определяется ближе к дате проведения. Уточняется по завпросу.

Наши пользователи еще не оставили отзывов о данной программе обучение. Станьте первым!

Похожие курсы

Курс повышения квалификации, 35 академических часов
22-26 августа 2022
09:00-14:30
Последний раз заказывали 12 дней назад
52 725 руб. 55 500 руб.
9-10 сентября 2022
Санкт-Петербург
10:00-17:30
25 555 руб. 26 900 руб.
Посмотрите похожее обучение по гражданскому праву (30) и выбирайте подходящее! Обращаем ваше внимание на обучение по юриспруденции (263), а также вам могут быть интересны курсы по продажам (148), полный список курсов и приятная скидка!
Подождите, идет загрузка информации...