Актуальность: Деятельность любой компании основана на документообороте. На основании договоров возникают и исполняются обязательства сторон. Правильное, своевременное оформление документов поможет компании сэкономить свои время и деньги.

Содержание: На основе действующих нормативно-правовых актов и реальной практики участники рассмотрят положения отдельных видов договоров, правовые и применимые на практике способы обеспечения обязательств по договорам, а также сложные ситуации, возникающие при работе с договорами. Отдельное внимание уделяется анализу арбитражной практики рассмотрения дел, а также особенностям применения спорных норм действующего законодательства.

В программе семинара

1. Правовое регулирование договоров.

Иерархия норм о договорах.
Соотношение гражданского законодательства и смежных отраслей права.
Международные акты и гражданско-правовое регулирование договоров.
Действие норм о договорах во времени. Влияние изменений нормативных актов на сложившиеся договорные отношения.
Действие норм о договорах в пространстве. Соотношение российского и международного правового регулирования. Проблемы выбора применимого права в международных договорных отношениях.

2. Договоры и сделки.

Понятие сделки и договора. Соотношение понятий.
Существенные условия договора.
Предмет, дата, место заключения договора.
Незаключенный договор. Понятие, последствия.
Стороны договора. Специальная и исключительная правоспособность. Практические рекомендации по выбору контрагента.
Должная осмотрительность при заключении договоров. Пакет документов, необходимый при совершении сделок.

3. Общий порядок заключения договоров.

Заключение договора в форме единого документа. Иные формы заключения договора.
Оферта и акцепт. Обмен документами как способ заключения договора.
Конклюдентные действия как способ формирования договорных отношений.
Формы договоров и их государственная регистрация.
Случаи обязательного заключения договоров. Публичные договоры. Договоры присоединения.
Предварительные договоры. Понятие, предмет, условия. Практическое применение.

4. Особенности отдельных видов договоров.

Классификация договоров. Требования к отдельным видам договоров.
Поименованные и непоименованные договоры.
Основные виды договоров: купля-продажа; аренда; подряд; заем, кредит, посреднические договоры.
Соотношение права и договора. Диспозитивные, императивные нормы как способ правового регулирования.
Смешанные договоры.
Особенности проверки полномочий представителя на заключение договора.
Добросовестный приобретатель. Понятие, признаки и способы защиты прав.

5. Недействительные договоры.

Оспоримые и ничтожные договоры.
Последствия недействительности сделок.
Основания недействительности сделок.
Сроки исковой давности. Общие и специальные.
Судебная практика по делам об оспаривании сделок.

6. Динамика заключенного договора.

Исполнение договора.
Изменение и расторжение договора.
Специальные случаи прекращения договора.
Специальные случаи изменения договора (замена сторон).

7. Обеспечение исполнения договорных обязательств.

Понятие и виды (способы) обеспечения исполнения договорных обязательств.
Залог. Возникновение, субъекты, предмет залога. Договор о залоге: содержание и форма. Обязательства, обеспеченные залогом. П ользование и распоряжение заложенным имуществом. Обращение взыскания на предмет залога. О тчуждение предмета залога залогодателем без согласия залогодержателя: последствия для сделки отчуждения и интересы добросовестного приобретателя. Особенности залога недвижимого имущества.
Поручительство. Оформление отношений сторон. Согласие должника на поручительство. Виды обязательств, обеспеченных поручительством. Последствия исполнения поручителем обеспечиваемого обязательства. Объем ответственности поручителя по долгам должника. Договорные случаи прекращения поручительства.
Банковская гарантия. Права и обязанности сторон, прекращение банковской гарантии. Свойства банковской гарантии. Плата за выдачу и поддержание в силе банковской гарантии. Компенсация гаранту сумм, выплаченных по банковской гарантии.
Задаток. Понятие задатка. «Неденежный» задаток. Основания для оставления задатка у лица, получившего задаток: соотношение неисполнения и ненадлежащего исполнения. Случаи, когда при возврате двойной суммы задатка не должен происходить зачет задатка и суммы убытков, понесенных лицом, давшим задаток. Судебно-арбитражная практика.
Удержание. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательства. Виды объектов, которые можно удерживать, проблемы имущественных прав, недвижимости. Требования к основаниям завладения удерживаемой вещью. Последствия продажи удерживаемой вещи третьему лицу.
Неустойка. Понятие неустойки, вопрос о допустимости «товарной неустойки». Неустойка как мера ответственности. Исковая давность по требованиям об уплате неустойки. Виды неустоек: штраф и пени, законная и договорная. Неустойка и исполнение обязательства по частям, недостаточность поступившего платежа для полного исполнения обязательства. Соотношение неустойки с другими мерами ответственности: зачетная, альтернативная, штрафная, исключительная неустойки. Неустойка в качестве отступного (п.3 ст.396 ГК РФ). Вопросы снижения неустойки судом (ст.333 ГК РФ): критерии, арбитражная практика.

8. Ответственность за нарушение договорного обязательства как способ воздействия на недобросовестного контрагента.

Общие положения о гражданско-правовой ответственности.
Понятие гражданско-правовой ответственности.
Виды гражданско-правовой ответственности.
Формы договорной ответственности. Основания наступления.
Возмещение убытков.
Взыскание (уплата) неустойки.
Проценты по денежному обязательству.

9. Защита прав участников договорных отношений.

Право на защиту.
Способы защиты.
Практические аспекты выбора способа защиты права.

Результат посещения семинара

Вы сможете:

анализировать типичные ошибки при заключении договоров;
корректно осуществлять правовую интерпретацию положений договоров;
использовать практику применения существующих правовых механизмов (залог, удержание, неустойка, банковская гарантия, поручительство) и способов, принуждающих должника к исполнению его обязательств в случае их невыполнения;
опираться на судебно-арбитражную практику разрешения споров, связанных с применением способов обеспечения исполнения обязательств.

Для кого предназначен семинар

Представители различных компаний, стремящихся повысить собственную юридическую грамотность. Это могут быть и менеджеры по продажам, которые отвечают за юр. сопровождение сделки, а также юристы; специалисты по договорной работе, руководители организаций, а также юридических, финансовых и экономических служб.

Метод ведения

! Предварительная подготовка: Желательно предварительно прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар еще более интересным и познавательным.

! Возможно проведение мероприятия в корпоративном, индив. формате, в форме вебинара

Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Практические задания моделируют ситуации, в которых участники сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники семинара-практикума не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

Документ по окончанию семинара

Сертификат. Возможно получение удостоверения о повышении квалификации (доп. условия, уточняйте)

Отзывы

Добавить отзыв

Наши пользователи еще не оставили отзывов о данной программе обучение. Станьте первым!

Договорная работа. Правовые, экономические и налоговые риски