0 (495) 135-33-75

Практика и процедуры оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

семинар
ID 35720

На семинаре будут рассмотрены вопросы процесса оспаривания кадастровой стоимости с учетом последних изменений, вступивших в силу с 11.08.2020 года. Участие в семинаре позволит слушателям получить знания в области законодательства и методических рекомендаций процесса оспаривания с примерами российской судебной практики.

Цель семинара

Ознакомить слушателей с правилами, принципами и методами оспаривания кадастровой стоимости согласно существующему законодательству в результате проведения экспертизы в судебном и досудебном процессе.

В программе семинара

День 1.

Нормативно-правовая база процедуры оспаривания кадастровой стоимости.

  • Новые правила проведения государственной кадастровой оценки (ФЗ № 237 от 03.07.2016) с учетом изменений, вступивших в силу с 11.08.2020 года.
  • Новые понятия: «кадастровая стоимость объекта недвижимости» и «кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса» применяемые в сфере государственной кадастровой оценки.
  • Новые права и обязанности государственных бюджетных учреждений в сфере ГКО. Права и обязанности работников ГБУ, в том числе лица, осуществляющего руководство ГБУ.
  • Изменения в процедуре ГКО. Методические рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков (Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 (ред. 09.08.2018).
  • Определение кадастровой стоимости вновь образуемых и существующих земельных участков в случае изменения категории земель и вида разрешенного использования, изменения площади земельного участка (Приказ Минэкономразвития РФ № 514 от 24.09.2018).
  • Оценка кадастровой стоимости участков под объектами капитального строительства.
  • Кадастровая оценка объектов капитального строительства.
  • Основания пересмотра кадастровой стоимости. Соотношение рыночной стоимости и кадастровой стоимости (Постановление Конституционного Суда РФ от 5 июля 2016 года N 15-П).
  • Пересмотр кадастровой стоимости в административном порядке.
  • Лица, имеющие право на обращение о пересмотре кадастровой стоимости и на оспаривание решения комиссии.
  • Правовое регулирование кадастровых споров (Кодекс административного судопроизводства РФ).
  • Проблема взыскания судебных расходов по спорам об оспаривании кадастровой стоимости (Постановление Конституционного суда РФ от 11 июля 2017 г. N 20-П).
  • Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости (Постановление Пленума ВС РФ № 28 от 30.06.2015).
  • Судебная практика по взысканию судебных расходов, связанных с оспариванием кадастровой стоимости (Постановления КС РФ от 11 июля 2017 г. N 20-П).
  • Использование результатов государственной кадастровой оценки для целей налогообложения и в иных случаях, установленных законодательством.

День 2.

Оценочная экспертиза – основной инструмент в оспаривании кадастровой стоимости. Юридическая и методологическая основа экспертизы.

  • Судебная экспертиза: понятие, виды, цели.
  • Принципы и методы судебно-оценочной экспертизы.
  • Определение рыночной стоимости активов для процесса оспаривания кадастровой стоимости.
  • Экспертиза стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
  • Возможности проведения экспертизы стоимости движимого имущества.

Практика в составлении экспертного заключения и его защиты в судебном процессе.

  • Структура экспертного заключения.
  • Необходимые и достаточные разделы и приложения.
  • Типичные ошибки, допускаемые экспертами.
  • Особенности защиты экспертного заключения и обоснованные ответы на замечания сторон.
  • Вопросы, связанные с расчётами по НДС.

Результат посещения семинара

Участники:

  • изучат законодательную базу определения кадастровой стоимости и ее оспаривания с учетом последних изменений законодательства;
  • рассмотрят процесс оспаривания кадастровой стоимости;
  • ознакомятся с понятием и сущностью кадастровой стоимости для различных объектов оценки;
  • изучат принципами проведения экспертизы для процесса оспаривания;
  • исследуют конкретные экспертные заключения по оспариванию кадастровой стоимости;
  • ознакомятся с судебной практикой.

Для кого предназначен семинар

Специалистов отдела по работе с недвижимостью, юристов, специалистов земельно-имущественных комитетов, кадастровых комитетов.

Метод ведения

Семинар

Возможно заказать в корпоративном формате (обучение не менее 10 сотрудников по программе, адаптированной под потребности компании).

Раздаточные материалы

Методический материал

Документ по окончанию семинара

Сертификат об участии в семинаре.

Ведущие семинара

Дронов Павел Владимирович

  • Сертифицированный практикующий эксперт по следующим видам экспертиз: кадастровой стоимости, финансово-экономические, строительно-технические, судебно-оценочные. Дипломированный практикующий оценщик.

Образование:

  • Окончил Всесоюзный финансово-экономический институт по специальности планирование промышленности, Московский международный институт эконометрики, информатики, финансов и права по специальности оценка стоимости предприятия (бизнеса).

Опыт работы:

  • Имеет большой практический опыт участия в судебных разбирательствах и спорах, а также выступлений в суде в качестве эксперта.

Михольская Виктория Валентиновна

  • Кандидат юридических наук, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК).
  • Экс-начальник судебного отдела Московской областной регистрационной палаты, профессиональный медиатор.

Похожие курсы

21-22 января 2021
Москва
10:00-17:00
30 305 руб. 31 900 руб.
22 января 2021
Москва
10:00-17:00
18 905 руб. 19 900 руб.
Посмотрите похожие семинары по управлению финансами (292) и выбирайте подходящее! Обращаем ваше внимание на обучение по финансам (256), а также вам могут быть интересны курс управление торговлей (198), полный список курсов и приятная скидка!
Подождите, идет загрузка информации...