Руководитель строительного проекта: комплексная подготовка
курс повышения квалификации,
10-14 июня 2024
Москва
78755 руб.
10-14 июня 2024
Онлайн курс
68115 руб. -10640 руб.
15-19 июля 2024
Москва
78755 руб.
15-19 июля 2024
Онлайн курс
68115 руб. -10640 руб.
19-23 августа 2024
Москва
78755 руб.
19-23 августа 2024
Онлайн курс
68115 руб. -10640 руб.
23-27 сентября 2024
Москва
78755 руб.
23-27 сентября 2024
Онлайн курс
68115 руб. -10640 руб.
28 октября - 1 ноября 2024
Москва
78755 руб.
28 октября - 1 ноября 2024
Онлайн курс
68115 руб. -10640 руб.
2-6 декабря 2024
Москва
78755 руб.
2-6 декабря 2024
Онлайн курс
68115 руб. -10640 руб.
Последний раз заказывали недавно
Курс о том, как грамотно управлять строительным проектом. Рассматриваются условия для подготовки проектной документации, особенности инвестиционно-строительного проекта, принципы календарного планирования, нюансы информационного моделирования объекта и финансово-технического надзора.
В программе курса повышения квалификации
Земельно-градостроительные основы строительства
- Реестрово-системные источники о землях для строительства.
- Запретные для строительства места.
- Система градостроительной и обосновывающей её документации.
- Зоны с особыми условиями использования территорий.
- Условия и основные стадии оформления строительства.
- Случаи обязательности документации по планировке территории.
- Согласования строительства.
- Основания отказов в получении земельных участков по разным основаниям.
- Перераспределение и уточнение границ земельных участков.
Ценообразование и сметное нормирование проектно-изыскательских работ в строительстве. Способы расчета ПИРов. Экспертиза проектной документации. Выбор исполнителей работ
- Исходные данные для разработки проектной документации.
- Требования Градостроительного Кодекса РФ. Градостроительный план земельного участка. Технические условия на подключение к инженерным сетям. Инженерные изыскания участка под строительство.
- Саморегулирование в области проектирования. Минимально необходимые требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, связанным с проведением изыскательских работ и подготовкой проектной документации.
- Инженерные изыскания в строительстве.
- Виды инженерных изысканий: основные и специальные. Обследование зданий и сооружений.
- Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений к качеству изыскательских работ. Идентификация зданий и сооружений по уровню ответственности.
- Определение объемов изыскательских работ. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Составление Программы изысканий. Распределение ответственности между Заказчиком и исполнителем. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
- Определение стоимости инженерных изысканий. Основные методики: по Сборникам базовых цен в зависимости от видов изыскательских работ, ресурсный метод ценообразования по трудозатратам исполнителей работ.
- Структура Сборников базовых цен. Основные ценообразующие факторы. Факторы удорожания стоимости изысканий. Интерполяция и экстраполяция.
- Алгоритм расчета стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен.
- Практикум: «Примеры расчета стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен».
- Проектная документация в строительстве.
- Требования нормативных документов к порядку и качеству разработки проектной документации. Требования Технических регламентов, национальных стандартов и сводов правил к проектной документации. Государственный стандарт разработки проектной и рабочей документации.
- Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87. Типовая проектная документация.
- Информационная модель объекта капитального строительства.
- Требования к заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. Утвержденная форма технического задания на проектирование. Практические рекомендации по составлению Задания на проектирование.
- Способы расчета стоимости проектных работ. Структура Сборников базовых цен на проектные работы. Отраслевая принадлежность Сборников базовых цен.
- Алгоритм расчета стоимости проектных работ по Сборникам базовых цен: Расчет стоимости по натуральным показателям, расчет стоимости проектирования в зависимости от стоимости строительства.
- Ресурсный метод расчета стоимости проектирования по трудозатратам проектировщиков.
- Календарный график разработки и выдачи проектной документации. Таблицы относительной стоимости разделов проекта.
- Стоимость разработки информационной модели проекта.
- Проектирование особо опасных, технически сложных и уникальных зданий.
- Практикум: «Примеры расчета стоимости проектных работ».
- Экспертиза инженерных изысканий и проектной документации.
- Процедура проведения государственной и негосударственной экспертизы.
- Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе.
- Требования к предъявляемой на экспертизу документации. Стоимость и сроки проведения экспертизы.
- Внесение изменений в проектную документацию и необходимость повторной экспертизы. Экспертное сопровождение проектной документации.
- Ошибки экспертизы. Порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы.
- Выбор исполнителей работ.
- Основные принципы организации и проведения торгов. Виды торгов. Разработка Конкурсной документации для торгов.
- Критерии выбора победителя торгов: не всегда, то что дешево – выгодно. Практические рекомендации по выбору исполнителя ПИРов.
Строительный проект: разработка концепции, технико-экономическая оценка, формирование бюджета проекта
- Сущность понятия инвестиционно-строительного проекта. Основные задачи экономики инвестиционно-строительного проекта.
- Основные участники инвестиционно-строительной деятельности.
- Жизненные циклы инвестиционно-строительного проекта.
- Формирование инвестиционного замысла проекта, источники бизнес-идей, предварительная проработка целей и задач.
- Инвестиционная политика компании, основные направления.
- Принципы наиболее эффективной оценки инвестпроекта.
- Анализ инфраструктуры объектов недвижимости для определения наиболее эффективного использования земельного участка.
- Разработка концепции строительного проекта.
- Проектный анализ – оценка жизнеспособности проекта, структура и виды проектного анализа.
- Факторы внешнего и ближнего окружения проекта. STEP-анализ.
- Технико-экономическое обоснование строительного проекта – заключительное звено прединвестиционных исследований.
- Анализ инвестиционных возможностей, методы оценки эффективности инвестиций.
- Оценка стоимости проекта.
- «Сколько это стоит» – основной вопрос инвестора.
- Предварительная оценка стоимости (оценка жизнеспособности проекта)
- Факторная оценка стоимости (укрупненный расчет стоимости на прединвестиционном этапе)
- Приближенная оценка стоимости (предварительная смета, сметно-финансовый расчет)
- Окончательная оценка стоимости (сметная документация)
- Основные способы расчета стоимости для формирования бюджета.
- Особенности ценообразования в строительстве.
- Что влияет прямо или косвенно на стоимость строительной продукции.
- Индивидуальный характер цены строительной продукции.
- Нормативные расценки и рыночная стоимость работ.
- Расчет стоимости на основе объектов-аналогов.
- Укрупненные нормативы цены строительства.
- Региональные Справочники стоимости строительства.
- Формирование бюджета проекта.
- Виды бюджетов с возрастающей степенью точности.
- Предварительный бюджет на этапе оценки эффективности проекта (оценочный)
- Утвержденный бюджет на этапе старта проекта (официальный)
- Текущий бюджет на этапе инвестиционного цикла проекта (корректируемый)
- Фактический бюджет на этапе завершения работ по проекту (по данным бухгалтерской отчетности)
- Структура инвестиционных затрат.
- Затраты на приобретение земельных участков.
- Затраты на проектные и изыскательские работы.
- Затраты на инженерную инфраструктуру.
- Затраты на социальную инфраструктуру.
- Затраты на управление проектом.
- Коммерческие затраты.
- Финансовые затраты.
- Практикум: «Пример расчета стоимости на основе объекта-аналога».
- Практикум: «Калькуляция инвестзатрат проекта, оценка рентабельности проекта».
- Повышение экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов.
- Выбор наиболее эффективного проектного решения.
- Оптимизация прямых затрат на строительство. Эффективные методы снижения стоимости строительства.
- Сокращение издержек проекта: основные способы снижения издержек.
Календарное планирование строительного проекта
- Основные принципы планирования проекта.
- Основные задачи планирования в строительном проекте.
- Перечень разрабатываемых планов.
- Сценарий разработки календарного плана.
- Структурное планирование.
- Иерархическая структура продукта проекта. Назначение и способ построения.
- Деловая игра: Разработка иерархической структуры продукта проекта.
- Иерархическая структура работ проекта.
- Деловая игра: Разработка иерархической структуры работ проекта.
- Деловая игра: Разработка совмещенной структуры.
- Определение уровней детализации КСГ и ГПР.
- Контрольные точки строительного проекта.
Раздаточные материалы
Рабочая тетрадь, доп.доступ к материалам
Документ по окончанию курса повышения квалификации
Документ о повышении квалификации
Преподаватели курса повышения квалификации
Отзывы
Похожие курсы
Посмотрите похожее обучение по управлению строительством (246) и выбирайте подходящее! Обращаем ваше внимание на список семинаров по строительству, недвижимости, девелопменту (174), а также вам могут быть интересны курсы оценщиков недвижимости (96), полный список курсов и приятная скидка!
Подождите, идет загрузка информации...