Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве. Решаем сложные вопросы налогообложения в 2020 году. НДС, налог на прибыль, налог на имущество

Правовое регулирование строительной деятельности для бухгалтера: требования законодательства.

• Требования законодательства, регламентирующие деятельность строительных организаций.
• Требования к застройщикам, имеющим право привлекать средства граждан – участников долевого строительства многоквартирных жилых домов.
• Особенности заключения и исполнения сделок с привлечением средств в период строительства (инвестиционный договор, договор купли-продажи будущей недвижимой вещи).
• Порядок привлечения застройщиками технических заказчиков; виды договоров, опосредующие их обязательства (агентский, возмездного оказания услуг).
• Гражданско-правовые аспекты совмещения одним лицом обязанностей нескольких субъектов.
• Подрядные договоры: существенные условия, последствия не урегулирования; арбитражная практика.
• Структура взаимоотношений участников капитального строительства.

Бухгалтерский и налоговый учет у застройщика.

• Учет у застройщика при ведении собственного и долевого строительства, строительства для целей продажи по договорам купли-продажи.
• Бухгалтерский и налоговый учет в рамках долевого строительства в свете последних изменений действующего законодательства.
• Понятие проектной стоимости строительства.
• Формирование финансового результата, в том числе, в процессе строительства.
• Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами.
• Счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. Учет и налогообложение при применении счетов эскроу.
• Учет расходов на строительство инженерных сетей.
• Учет расходов на строительство социальных объектов.
• Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг дольщикам.
• Особенности учета НДС.
• Другие вопросы, связанные с долевым строительством.

Бухгалтерский и налоговый учет у технического заказчика.

• Функции технического заказчика. Учет затрат на строительство.
• Передача расходов по строительству застройщику.
• Документирование учетных операций.
• Бухгалтерский и налоговый учет вознаграждения за выполнение функций технического заказчика.
• Особенности учета НДС.

Бухгалтерский и налоговый учет у подрядчика.

• Краткосрочные и долгосрочные договоры подряда.
• Методы и порядок учета расходов по договорам строительного подряда в зависимости от их срочности.
• Способы признания выручки от реализации по долгосрочным и краткосрочным договорам строительного подряда.
• Особенности применения ФСБУ 2/2008.
• Формы «первички», применение форм КС-2 и КС-3.
• Сдача работ заказчику по договору в целом и поэтапно.
• Налоговый учет выручки от реализации и расходов на выполнение строительных работ.
• Формирование НЗП в бухгалтерском и налоговом учете.
• Особенности учета НДС.