0 (495) 135-33-75

MBA Эксперт: Строительство и девелопмент

семинар, очное обучение
16 сентября 2022 - 25 августа 2023
Москва
265410 руб.
16 сентября 2022 - 25 августа 2023
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
21 октября 2022 - 29 сентября 2023
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
21 октября 2022 - 29 сентября 2023
Москва
265410 руб.
9 декабря 2022 - 3 ноября 2023
Москва
265410 руб.
9 декабря 2022 - 3 ноября 2023
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
20 января - 8 декабря 2023
Москва
265410 руб.
20 января - 8 декабря 2023
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
24 марта 2023 - 16 февраля 2024
Москва
265410 руб.
24 марта 2023 - 16 февраля 2024
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
21 апреля 2023 - 15 марта 2024
Москва
265410 руб.
21 апреля 2023 - 15 марта 2024
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
23 июня 2023 - 17 мая 2024
Москва
265410 руб.
23 июня 2023 - 17 мая 2024
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
28 июля 2023 - 21 июня 2024
Москва
265410 руб.
28 июля 2023 - 21 июня 2024
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
15 сентября 2023 - 9 августа 2024
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
15 сентября 2023 - 9 августа 2024
Москва
265410 руб.
20 октября 2023 - 13 сентября 2024
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
20 октября 2023 - 13 сентября 2024
Москва
265410 руб.
8 декабря 2023 - 1 ноября 2024
Онлайн курс
260910 руб. -4500 руб.
8 декабря 2023 - 1 ноября 2024
Москва
265410 руб.
ID 40139

В программе семинара

Земельно-градостроительные основы строительства

  • Реестрово-системные источники для установления режима земель.
  • Запретные для строительства места.
  • Зоны с особыми условиями использования территорий.
  • Система градостроительно-планировочной и обосновывающей её документации.
  • Условия и основные стадии оформления строительства.
  • Случаи обязательности документации по планировке территории.
  • Основания отказов в получении земельных участков.
  • Согласования строительства сверх Постановления Правительства РФ от 25 декабря 2021 года № 2490 «Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Проектная документация. Разрешение на строительство

  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Разрешение на строительство.

Организация работ в строительстве

  • Нормативная база строительства.
  • Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.
  • Правовое регулирование обеспечения качества строительства.
  • Новые требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 года, для организации строительства.
  • Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (перечень работ влияющих на безопасность зданий и сооружений согласно Приказа Минрегиона от 30.12.10 г. № 624).
  • Новое в требованиях к оформлению проектной документации.
  • Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
  • Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства.
  • Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
  • Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР).
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).
  • Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.
  • Модели организации строительства.
  • Оптимизационные задачи календарного планирования.
  • Технологические карты.
  • Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.
  • Обустройство и содержание строительных площадок.
  • Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
  • Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
  • Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
  • Примеры обустройства и содержания стройплощадок.
  • Временные дороги на строительной площадке.
  • Складское хозяйство на строительной площадке.
  • Производственные установки на строительной площадке.
  • Временные здания и их использование на строительстве.
  • Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.
  • Культура содержания стройплощадок.
  • Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.
  • Нормативно-методическая база.

Строительный контроль и управление качеством в строительстве

  • Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов. Требования градостроительного кодекса по строительному контролю с 01.07.2020 года.
  • Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
  • «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
  • Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве.
  • Руководящие документы Ростехнадзора.
  • Требования нормативно-технических документов.
  • Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации.
  • Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
  • Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
  • Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
  • Производственный контроль.
  • Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
  • Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
  • Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
  • Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
  • Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
  • Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
  • Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
  • Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.).
  • Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87).
  • Приборы и методы неразрушающего контроля.
  • Ввод объекта в эксплуатацию, требования Градостроительного регламента с 01.07.2020 года.
  • Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
  • Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.

Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

  • Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации, облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины.
  • Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов.
  • Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП.
  • Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы.
  • Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов.

Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками

  • Управление процессом девелопмента объекта.
  • Управление процессом реализации проекта.
  • Профессиональный план развития проекта как эффективный инструмент управления.
  • Постановка контроля за развитием объекта. Организация профессиональной команды.
  • Определение функционала и границ ответственности участников проекта.
  • Этапы проекта.
  • Разработка план-графика реализации проекта. Контроль.
  • Бюджет проекта. Состав. Контроль.
  • Тендер. Этапы и порядок проведения.
  • Контроль генподрядчика.
  • Порядок взаимодействия с архитекторами. Построение грамотной проектной команды.
  • Девелоперский договор. Ключевые моменты для контроля.
  • Ответственность девелопера. Инструменты сделать девелопера ответственным.
  • Что может пойти не так и как этого избежать.
  • Риски.
  • Категории рисков.
  • «Риск» и «доходность» как основополагающие факторы при принятии решений

Раздаточные материалы

Предоставляются

Документ по окончанию семинара

Удостоверение о повышении квалификации

Преподаватели семинара

Наши пользователи еще не оставили отзывов о данной программе обучение. Станьте первым!

Похожие курсы

14-15 февраля 2023
10:00-17:30
32 870 руб. 34 600 руб.
14-15 февраля 2023
Москва
10:00-17:30
32 870 руб. 34 600 руб.
24-25 июля 2023
10:00-17:30
32 870 руб. 34 600 руб.
24-25 июля 2023
Москва
10:00-17:30
32 870 руб. 34 600 руб.
Посмотрите похожие семинары по недвижимости MBA (22) и выбирайте подходящее! Обращаем ваше внимание на список курсов по строительству, недвижимости, девелопменту (238), а также вам могут быть интересны специалист по управлению персоналом обучение (127), полный список курсов и приятная скидка!
Подождите, идет загрузка информации...