Правовое регулирование градостроительной деятельности. Нововведения в техническом регулировании в 2025 году. Перспективы развития

1. Изменения в области градостроительного законодательства. Градостроительный кодекс РФ. Изменения, вступившие в действие на день проведения курса. Нормативно-правовые акты в области осуществления государственного строительного надзора. Новый порядок осуществления государственного строительного надзора в РФ. Постановление Правительства РФ № 2161 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства РФ № 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ». Постановление Правительства Новосибирской области от 26.10.2021 № 435-п «О региональном государственном строительном надзоре на территории Новосибирской области».

2. Проектная документация и требования, предъявляемые к ней. Изменения в области проектирования в 2025 году.

3. Предмет государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства:соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 2 и 15.3 статьи 48 Гр К РФ проектной документации; требования наличия разрешения на строительство; требования, установленные частями 2 и 3.1 статьи 52 Гр К РФ; требования, установленные к обеспечению консервации объекта капитального строительства; требования к порядку осуществления строительного контроля, установленные Гр К РФ и иными нормативными правовыми актами.

4. Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса: статус, функции, права, ответственность. Право на выполнение функций технического заказчика — требования к порядку его получения и специалистам, осуществляющим эти функции.

5. Строительный контроль как оценка и подтверждение соответствия результатов работ, строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность объекта, требованиям технических регламентов, проектной документации и условиям договоров, участниками строительного процесса при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.

6. Новый порядок контрольно-надзорных и профилактических мероприятий при осуществлении федерального, регионального государственного строительного надзора в 2025 году. Практика применения № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ». Постановление Правительства от 10 марта 2022 г. N 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». Мораторий на проведение ряда внеплановых проверок юридических лиц и ИП в 2025 году.

7. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений с изменениями на день проведения курса.Практические рекомендации по применению № 384-ФЗ. Применение Технических Регламентов Таможенного Союза.

8. Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства при осуществлении государственного строительного надзора. Гарантии и защита прав контролируемых лиц. Досудебное обжалование решений контрольно-надзорных органов, действий (бездействия) ее должностных лиц.

9. Обсуждение практических вопросов, обмен опытом.