Проведение торгов по сдаче в аренду государственного, муниципального имущества. Практические вопросы

Регистрация участников семинара

09.30 - 10.00

Требования Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» правовое регулирование, сфера распространения, случаи исключений:

10.00 - 11.30

• Порядок заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, в том числе договоров субаренды.
• Предоставление государственного или муниципального имущества во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
• Передача государственного и (или) муниципального имущества во владение и (или) пользование физическим лицам и некоммерческим организациям.
• Заключение на новый срок договоров, заключенных до вступления в силу статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
• Случаи заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества без проведения торгов, в том числе: заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом, с образовательными учреждениями, медицинскими учреждениями, адвокатскими образованиями, аптечными учреждениями.
• Случаи заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества без проведения торгов, в том числе: заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом, с образовательными учреждениями, медицинскими учреждениями, адвокатскими образованиями, аптечными учреждениями.
• Особенности закупок бюджетных, автономных учреждений, государственных (муниципальных) унитарных предприятий и иных юридических лиц
• Предоставление государственного или муниципального имущества на срок не более чем тридцать календарных дней.

Кофе-брейк

11.30 - 11.50

Порядок проведения торгов, установленный Приказом ФАС РФ № 67 от 10.02.2010:

11.50 – 13.50

• Выбор формы торгов;
• Конкурсная документация;
• Порядок подачи заявок на участие в конкурсе;
• Расчет стартовой цены арендной платы;
• Создание комиссии по проведению торгов;
• Закрытый перечень требований к участникам торгов;
• Порядок и условия допуска претендентов к участию в торгах;
• Новые требования к информационному обеспечению торгов;
• Порядок заключения договоров аренды (в т.ч. субаренды и перенайма);
• Государственная регистрация договоров аренды (пользования).

Порядок проведения конкурса:

• Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса;
• Требования к составлению извещения о проведении конкурса;
• Требования к составлению конкурсной документации;
• Порядок предоставления конкурсной документации;
• Порядок подачи заявок на участие в конкурсе;
• Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе;
• Рассмотрение заявок на участие в конкурсе;
• Критерии оценки заявок на участие в конкурсе;
• Определение победителя;
• Заключение договора по результатам проведения конкурса;
• Последствия признания конкурса не состоявшимся.

Порядок проведения аукциона:

• Основные характеристики и особенности аукциона, как приоритетной формы проведения торгов;
• Требования к составлению извещения о проведении аукциона;
• Требования к составлению документации об аукционе;
• Порядок предоставления документации об аукционе;
• Порядок подачи заявок на участие в аукционе;
• Рассмотрение заявок на участие в аукционе;
• Заключение договора по результатам проведения аукциона;
• Последствия признания аукциона не состоявшимся.

Обед

13.50 – 14.40

Работа на официальном сайте торгов РФ. Состав, порядок формирования, размещения и обеспечения доступа к информации, размещаемой на официальном сайте торгов:

14:40 – 16:10

• Определение состава и порядка формирования информации, размещаемой на официальном сайте;
• Размещение основной информации на официальном сайте торгов пользователем.

Правила использования официального сайта торгов:

• Статус пользователя;
• Случаи приостановления и блокирование статуса организатора;
• Восстановление статуса организатора.

Сервисная поддержка пользователей официального сайта торгов:

• Организации функционирования контакт-центра;
• Письменные обращения пользователей официального сайта торгов конкурсной документации.

Требования к технологическим, программным и лингвистическим средствам обеспечения пользования официальным сайтом торгов:

• Защита информации, размещаемой на официальном сайте торгов.

Порядок организации документооборота