Строительная деятельность: Новые учётные, налоговые, правовые аспекты

Новое в налогообложении подрядчиков, застройщиков и инвесторов: нормативные акты; разъяснения Минфина и ФНС, судебные решения.

• Цепочка документов при капитальном строительстве: самое важное.
• Ключевые показатели деятельности для налогоплательщиков сферы строительства, которые анализируют налоговики: источники и анализ.
• Подрядчики и Застройщики
• Условия договора подряда, влияющие на налогообложение
• Оформление передачи результатов СМР
• Применение КС-2, КС-3 и иных форм первичных документов, налоговые вопросы, связанные с их применением.
• Особенности налогообложения подрядных работ. Влияние этапов на налоговый учет
• Отказ заказчика от подписания акта (Заказчик): налоговые последствия
• Расходы на уплату взносов в СРО, на страхование объекта строительства и иные расходы
• Обеспечение строительства материалами, предоставление оборудования.
• Компенсация Заказчиком расходов подрядчика (например, на командировочные расходы и т.п.)
• Компенсация Подрядчиком расходов Заказчика (например, на электроэнергию)
• Передача Заказчиком Подрядчику имущества в безвозмездное пользование
• Прямые и косвенные расходы. Трудные расходы (расходы, после подписанных актов и т.д.)
• Временные здания и сооружения
• Особенности расчетов авансом
• Обособленное подразделение по месту ведения строительства: на что обратить внимание
• Хозяйственный способ строительства: особенности учета и налогообложения.
• Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008): техника учета
  

Застройщики, инвесторы, технические заказчики

• Формирование стоимости объекта ОС: какие расходы включаются в первоначальную стоимость для налогового учета.
• Льгота НДС по жилым помещениям. Раздельный учет НДС.
• Договора долевого участия в строительстве. Применение льготы по НДС по ДДУ строительства жилых домов.
• Учет финансового результата по ДДУ, особенности учета убыточных договоров.
• Расчеты с использованием счетов ЭСКРОУ: влияние на налоговый учет.
• Взаимоотношения застройщика с инвестором (уступка имущественных прав на объект строительства, перевыставление счетов-фактур).
• Расходы на инженерную инфраструктуру: правила учета
• Инвестиционные договоры
• Сложные вопросы НДС, налога на прибыль у застройщиков, инвесторов, технических заказчиков.

Ответы на вопросы, практические рекомендации.