Судебная практика по договорам аренды и купли-продажи

Договоры купли-продажи, аренды в практике организаций и ИП. Сравнительная характеристика предмета:

• купли-продажи;
• мены;
• аренды;
• безвозмездного пользования имуществом.

Специфические требования к:

• продавцу;
• покупателю;
• арендодателю;
• арендатору.

Последствия несоблюдения:

• установленной формы договора;
• правил о государственной регистрации;
• обязанности по согласованию заключения договора;
• требований к правоспособности сторон.

Когда обязательно и когда не обязательно определение в договоре:

• цены товара;
• размера арендной платы;
• стоимости монтажных и пусконаладочных работ;
• возмещения за коммунальные услуги.

Особенности установления срока:

• передачи товара;
• замены товара;
• предоставления объекта аренды;
• освобождения объекта аренды.

Характеристика существенных условий, посвященных:

• качеству;
• ассортименту;
• технической документации;
• количеству (площади, объему).

Изменение и расторжение договора:

• по соглашению сторон;
• в одностороннем порядке;
• по требованию третьих лиц;
• и придание им обратной силы;
• и порядок их оформления.

Ответственность за нарушение договора и:

• возмещение убытков;
• уплата неустойки;
• начисление пени и штрафов;
• законные и сложные проценты;
• проценты за пользование чужими денежными средствами.

Анализ практики Верховного Суда и иной судебной практики.