Учет Аренды по правилам ФСБУ 25/2018. Переоценка и модификация договоров. Субаренда. Новые обязанности субарендодателя. Налоговый учет аренды и лизинг

семинар

Очный Корпоративный

ID 44575

Цель семинара

Повышение уровня знаний о правилах учета аренды по новым стандартам ФСБУ 25/2018, переоценке и модификации договоров, субаренде, новых обязанностях субарендодателя, налоговом учете аренды и лизинга, а также сложных вопросах применения ПБУ 18 по объектам бухучета аренды.

В программе семинара

1. Регулирование учета аренды.

ФСБУ 25/82019 «Бухгалтерский учет аренды». Рекомендации Минфина и БМЦ по учёту аренды.
Отличия понятий аренды в гражданском законодательстве и в бухгалтерском учете.
Сфера применения ФСБУ 25. Классификация договоров аренды для целей применения стандарта у арендатора и арендодателя. Критерии договора по ФСБУ 25. Финансовая и операционная аренда у арендодателя.
Срок аренды и его определение. Договоры аренды с неопределенным сроком.
Основные объекты учёта у сторон договора аренды. Особенности учета аренды с переходом права собственности.

2. Учёт у арендатора.

Понятия права пользования активом и обязательства по аренде.
Упрощенный учёт аренды до 12 месяцев и предметов низкой стоимости (до 300 т.р.). Условия применения упрощенного учета. Порядок упрощенного учета.
Оценка права пользования активом при признании. Использование справедливой стоимости для оценки объектов учета аренды.
Первоначальная оценка обязательства по аренде. Приведенная стоимость будущих арендных платежей. Ставка дисконтирования. Особенности определения ставки в договорах лизинга. Примеры финансовых расчетов по договорам аренды.
Последующий учет права пользования активом.
Последующий учёт обязательства по арендным платежам.
Изменение условий аренды. Учет изменений стоимости права пользования активом и обязательства по аренде.
Прекращение аренды. Учет досрочного выкупа предмета аренды.
Схема записей по бухгалтерским счетам арендатора.
Отражение в бухгалтерской отчетности объектов учета по договорам аренды.

3. Учёт у арендодателя.

Признание арендодателем финансовой аренды. Понятия валовой и чистой стоимости инвестиции в аренду. Гарантированная и негарантированная ликвидационная стоимость.
Затраты арендодателя до начала финансовой аренды. Единовременная выручка при финансовой аренде. Учёт инвестиции в аренду после признания.
Изменение и списание чистой стоимости инвестиции в аренду.
Учет доходов от прекращения финансовой аренды.
Признаки операционной аренды.
Учёт арендодателем операционной аренды.
Схема записей по бухгалтерским счетам арендодателя при финансовой аренде.
Отражение в бухгалтерской отчетности объектов учета по договорам аренды.
Ответы на вопрсоы.