0 (495) 135-33-75
ID 38542
Последний раз заказывали недавно

На курсе рассматриваются нюансы предоставление и оформление земельных участков под строительство, требования к проектной документации, вопросы судебной практики 2016-2018 годов, изменения в Кодексе административного судопроизводства, а также новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации.

В программе курса повышения квалификации

Земельно-градостроительные основы строительства

  • Реестрово-системные источники о землях для строительства.
  • Запретные для строительства места.
  • Система градостроительной и обосновывающей её документации.
  • Зоны с особыми условиями использования территорий.
  • Условия и основные стадии оформления строительства.
  • Случаи обязательности документации по планировке территории.
  • Согласования строительства.
  • Основания отказов в получении земельных участков по разным основаниям.
  • Перераспределение и уточнение границ земельных участков.

Инструменты эффективной договорной и судебной работы

  • Договорная работа. Регламент подготовки, согласования, подписания, исполнения, учета и хранения договоров (РДР).
  • Построение договорной работы. Этапы договорной работы.
  • Подготовка проектов договоров. Согласование проектов договоров. Распределение компетенции между согласующими подразделениями.
  • Существенные условия договоров. Перечень существенных условий договоров.
  • Проблемы подписания договоров. Уполномоченное лицо контрагента. Презумпция достоверности ЕГРЮЛ.
  • Ответственность в договорной работе. Кодекс нарушений РДР. Формирование в Обществе договорной культуры.
  • Навыки ведения эффективных переговоров.
  • Оформление доверенностей. Определение круга полномочий доверенного лица. Регламент выдачи доверенностей.
  • Безопасное делегирование полномочий генерального директора. Матрицы делегирования полномочий. Как разделить полномочия между несколькими директорами.
  • Подписание «закрывающих» документов. Как снизить риски неподписания стороной накладных, актов и тому подобное. Что делать, если контрагент не подписывает «закрывающие» документы.
  • Регламент судебно-претензионной работы. Критерии направления претензии. Проверка обоснованности входящих претензий. Истребование необходимых документов у подразделений.
  • Подготовка к судебному процессу. Проверка подсудности иска.
  • Обязательное участие специалиста «профильного» подразделения в судебном процессе.
  • Тактика и стратегия судебного дела.
  • Электронные документы, подписи, электронное согласование и электронное судопроизводство.

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Что такое недвижимое имущество. Виды объектов недвижимости.
  • Учет объектов недвижимого имущества.
  • Дачная и гаражная амнистия.
  • Особенности и виды сделок с недвижимым имуществом.
  • Правила регистрации сделок с недвижимостью.
  • Сделки с застройщиками. Договоры долевого участия.
  • Кадастровая стоимость, новые правила оспаривания.
  • Проверка объекта недвижимого имущества и участников сделки.
  • Банкротство и оспаривание сделок.
  • Оспаривание сделок с недвижимым имуществом в общегражданском порядке.

Договоры в строительстве

  • Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров.
  • Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий. Споры, связанные с признанием договоров незаключенными.
  • Типичные ошибки в формулировках договорных условий. Неправильная квалификация отношений сторон и неверный выбор субъекта. Саморегулирование в строительстве, национальный реестр специалистов.
  • Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки.
  • Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Способы обеспечения прав заказчика: возмещение потерь, заверения об обстоятельствах, гарантия, поручительство, гарантийное удержание.
  • Способы обеспечения прав подрядчика: правила документооборота, право на приостановление работ, право на увеличение цены договора, право на отказ от исполнения договора, плата за отказ от договора.
  • Сдача-приемка выполненных работ: акценты.
  • Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима.
  • Договор авторского надзора: правовая природа договора.

Актуальные вопросы судебной практики и применения норм процессуального права

  • Значение принципов права в судебной практике.
  • Актуальные вопросы применения принципа Эстоппель в судебной практике последних лет.
  • Новые способы доказывания фиктивности сделок. Опыт банкротства и повышенные стандарты доказывания.
  • Как работает доктрина защиты слабый стороны.
  • Как судьи применяют доктрину потери шанса.
  • Новеллы процессуального права: обзор Постановлений Пленумов ВС за 2020 год в сфере процессуального права.
  • Как быть с профессиональным представительством.
  • Общая характеристика изменений процессуального законодательства последних лет.
  • Кодекс Административного судопроизводства.
  • Изменения в Кодекс Административного судопроизводства. Введение института мировых судей в КАС. Судебный приказ в КАС. Иные вопросы КАС.
  • Когда можно в арбитраж идти без диплома.
  • Изменение подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами.
  • Обязательный досудебный претензионный порядок по АПК и исключения из него. Судебный приказ в арбитражном процессе. Частные определения в арбитражном процессе. Изменения в упрощенной процедуре судопроизводства по АПК.
  • Новое в ГПК РФ. Новые правила о судебном приказе. Упрощенное производство в гражданском процессе. Обзор иных изменений в ГПК.

Раздаточные материалы

Рабочая тетрадь, доп.доступ к материалам

Документ по окончанию курса повышения квалификации

Документ о повышении квалификации

Преподаватели курса повышения квалификации

Наши пользователи еще не оставили отзывов о данной программе обучение. Станьте первым!

Похожие курсы

Курс повышения квалификации, 35 академических часов
1-5 апреля 2024
Москва
09:00-14:30
78 755 руб. 82 900 руб.
Посмотрите похожие курсы по земельному кодексу (236) и выбирайте подходящее! Обращаем ваше внимание на список семинаров по юриспруденции (80), а также вам могут быть интересны технолог мясного производства обучение (171), полный список курсов и приятная скидка!
Подождите, идет загрузка информации...