Аренда и лизинг: сложные вопросы налогообложения

1. Аренда

• На что главному бухгалтеру следует обратить внимание при визировании договора аренды:
  
  • как распределяется обязанность по осуществлению текущего и капитального ремонта;
  • порядок компенсации коммунальных услуг при аренде помещения;
  • необходимость регистрации договора аренды помещения;
  • согласование неотделимых улучшений, произведенных арендатором;
  • другие условия, влияющие на налогообложение.
• Ремонт арендованных основных средств: типичные ошибки и риски.
• Значение сроков и регистрации договора аренды помещения для налогообложения.
• Договор аренды помещения на 11 месяцев, не требующий регистрации. Существуют ли налоговые риски, в случае регулярного перезаключения такого договора?
• Коммунальные услуги в договоре аренды: варианты оформления и налоговые последствия:
  
  • «постоянная» и «переменная» части арендной платы;
  • гентская схема возмещения коммунальных услуг;
  • возмещение коммунальных услуг арендатором.
• ФСБУ 25/2018 «Аренда» и налог на имущество.
• Неотделимые улучшения предмета аренды: налоговые аспекты (налог на прибыль и НДС).
• Налог на имущество с неотделимых улучшений предмета аренды.
• Задаток и обеспечительный платеж: налоговые последствия (НДС).
• Сложные вопросы налогового учета аренды.
• Судебная практика по налоговым спорам по аренде.

2. Лизинг

• На что главному бухгалтеру следует обратить внимание при визировании договора лизинга?
• Выкупная цена предмета лизинга: варианты оформления и их налоговые риски.
• Судебная практика по налоговым спорам по лизингу.

3. Иные вопросы

• Безвозмездное пользование объектов ОС: налоговые последствия.
• Сервитут: налоговые и учетные последствия.
• Аренда и дробление бизнеса: на что обратить внимание!
• Аренда и необоснованная налоговая выгода.

Ответы на вопросы