Авторский надзор в строительстве

Участники строительно-инвестиционного процесса.

• Права и обязанности участников строительно-инвестиционного процесса в управлении качеством строительства, включая Застройщиков (Инвесторов), Подрядчиков, экспертизу ПД, специалистов строительного контроля и других.
• Новые требования к специалистам в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Права и обязанности специалистов, включенных в Реестр национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) и строителей (НОСТРОЙ). Правила включения и исключения из реестра специалистов.
• Требования Ростехнадзора к специалистам авторского надзора.

Роль и задачи авторского надзора.

• Функции и обязанности инженера авторского надзора.
• Роль авторского надзора за контролем строительными процессами.
• Задачи и ответственность инженеров авторского надзора на объекте капитального строительства.
• Взаимодействие инженеров авторского надзора и специалистов строительного контроля.
• Организация отчетности и анализа работы авторского надзора.
• Контроль и обеспечение соблюдения требований проекта в процессе строительства, организация работ авторского надзора (в соответствии с СП 246).

Нормативная документация в строительстве. Технические регламенты и др. Основы технического регулирования, СП, СНиПы, ГОСТы.

• Обзор Федерального закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 № 184-ФЗ.Требования обязательной и добровольной сертификации строительных материалов и изделий
• Обзор Федерального закона «О стандартизации в Российской Федерации» от 29.06.2015 N 162-ФЗ (последняя редакция)
• Новые требования, указанные в Федеральном законе «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ (последняя редакция).

Основные требования и нормативные акты, регулирующие состав и содержание проектной документации.

• Понятие проектной и рабочей документации и ее роль в строительном процессе.
• Значение проектной документации на различных стадиях строительства.
• Процедуры и требования к изменению и обновлению проектной и рабочей документации.
• Роль и ответственность проектировщика и заказчика при внесении изменений, оформление и утверждение изменений в проектной документации по результатам авторского надзора
• Экспертиза проектной документации, 145 ПП РФ «Порядок проведения экспертизы ПД», в том числе после внесения изменений.

Взаимодействие инженера авторского надзора с исполнителями и подрядчиками на основе проектной документации.

• Подготовка и передача проектной документации подрядчику (исполнителю строительства).
• Роль и ответственность инженера-заказчика при взаимодействии с исполнителями и подрядчиками на основе проектной документации.
• Требования и процедуры контроля и утверждения проектной документации.
• Требования и процедуры контроля и утверждения рабочей документации.
• Особенности раздела проекта организации работ (ПОС).

Сметная документация как часть проектной и рабочей документации.

• Основы законодательства для определения стоимости СМР, ремонтных и пусконаладочных работ.
• Государственные нормативы и методики для формирования сметной документации. Обзор документов.
• Порядок составления сметной документации. Обзор основных ошибок в СД. Риски Застройщика (Заказчика) и Лица осуществляющего строительства (подрядчика) при ошибках в СД, роль инженера ПТО.
• Дополнительные работы—обоснование, составление и согласование смет на дополнительные работы с представителем авторского надзора.

Порядок и особенности составления организационно-технологической документации, контроль инженера авторского надзора за формированием данных документов.

• Проект производства работ подъемными сооружениями (ППРпс).
• План производства работ на высоте (ППРв)
• Технологические карты на строительные и погрузочно-разгрузочные работы.
• Проект организации капитального ремонта (ПОКР).
• Проект организации демонтажа (ПОД) и др.
• Календарный и сетевой график производства работ. Разработка компенсационных мероприятий при отставании.
• Графики ведения трудовых ресурсов и техники.

Организация работы на строительной площадке. Строительный контроль и обеспечение качества, Авторский надзор как элемент строительного контроля.

• Основные принципы и методы технического контроля на объекте строительства.
• Оценка качества выполняемых работ и использования материалов.
• Организация испытаний и проверка соответствия нормативным требованиям.

Охрана труда на строительной площадке для инженеров авторского надзора и специалистов строительного контроля.

• Организация системы охраны труда и контроль соблюдения требований.
• Предупреждение и управление аварийными ситуациями на строительной площадке.

Исполнительная документация и отчетность, права и обязанности инженеров авторского надзора и специалистов строительного контроля.

• Составление и ведение исполнительной документации в процессе строительства, приказ Минстроя РФ № 344.
• Составление и ведение общего и специального журнала работ приказ Минстроя РФ № 1026.
• Архивирование и хранение документов в соответствии с требованиями.
• Журнал входного контроля строительных материалов и изделий. На какие моменты должен обращать внимание специалист авторского надзора, правила замены строительных материалов.

Цифровизация (инновации) и современные технологии в строительстве.

• Ознакомление с особенностями ведения информационной модели объекта капитального строительства (ОКС).
• Применение современных методов и технологий в производственном отделе, передача информации в цифровой форме.
• Оценка эффективности и потенциальных преимуществ от использования инноваций.
• План мероприятий, утвержденных Правительством Российской Федерации, для развития информационных технологий в области гражданского строительства и импортозамещения программных продуктов для информационного моделирования (ТИМ). Обзор программных продуктов на российском рынке.
• Особенности разделов проектной и рабочей документации, включая раздел ПОС и сметную документацию, при создании информационной модели.
• Порядок проведения авторского в электронном виде. Представление исполнительной документации в электронном виде. Ведение журнала авторского надзора в электронном виде.

Особенности подготовка исполнительной документации по общестроительным работам и геодезической документации.

• Порядок ведения исполнительной геодезической документации. Составление исполнительных геодезических схем. СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве».
• Земляные работы. Требования к качеству и приемке работ. Контроль качества выполнения земляных работ. Схемы операционного контроля качества земляных работ.
• Контроль качества каменной кладки. Кладка из кирпича и камней правильной формы. Приемка каменных конструкций.
• Контроль качества бетонных работ. Опалубочные работы. Арматурные работы. Бетонные работы.
• Свайные фундаменты. Основные работы по погружению свай. Сдача свайного поля.

Государственный надзор. Ввод объекта в эксплуатацию. Ответственность участников строительства.

• Общие положения 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ.
• Особенности проведения государственного строительного надзора.
• Ввод объекта в эксплуатацию. Роль инженера авторского надзора при формировании документов для сдачи объекта в эксплуатацию.

Ответственность участников строительного процесса. Состав административных правонарушений в сфере строительства.

• Привлечение к дисциплинарной, имущественной и уголовной ответственности за нарушения норм строительного законодательства.
• Административные правонарушения. Нарушения должностных лиц в сфере строительства: способы уменьшения ответственности.
• Ответственность за с несоответствие проектной документации нормативным требованиям (в соответствии с Федеральным законом № 184 «О техническом регулировании», ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», § 4 главы 37 Гражданского кодекса РФ).

Договор на авторский надзор.

• Заключение договора на авторский надзор.
• Существенные условия.
• Права и обязанности сторон.
• Сдача и приемка результатов работ.
• Изменение условий договора. Расторжение или односторонний отказ от договора на авторский надзор.