Разрешение на строительство, контроль и надзор за строительными объектами
Эксперт даст практические рекомендации по вопросам получения разрешения на строительство, рассмотрит правовую оценку по не стандартным ситуациям, обсудит выходы из сложных ситуаций на основе судебно-арбитражной практики.
Цель семинара
Получение современных знаний, получение навыков организации строительства и взаимодействия с органами местного самоуправления и надзирающими государственными органами
В программе семинара
1. Получение разрешение на строительство.
- Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
- Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
- Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
- Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.
- Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
- Новые требования к ведению исполнительной документации.
- Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
2. Производственный контроль.
- Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
- Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
- Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
- Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
- Особенности проверки и оформления документации при входном контроле качества поступающих материалов, изделий и конструкций в современных правовых условиях.
- Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
- Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
- Приборы и методы неразрушающего контроля.
- Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
- Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ 7473 - 2010 с изменен. 01.01.2012 г.).
- Контроль качества сварных соединений конструкций (СНиП 3.03.01 - 87).
3. Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
4. Государственный контроль за качеством в строительстве. Изменения в системе и структуре государственных надзорных органов. Разграничение полномочий между органами Ростехнадзора и Госстройнадзора. Изменение статуса государственного строительного надзора на стадии строительства.
Для кого предназначен семинар
Директора по строительству, менеджеров проектов, работников ПТО, ведущих специалистов договорных отделов.
Раздаточные материалы
Методический материал, обеды, кофе-паузы.