Договорные отношения в строительстве

День 1:

Правовое регулирование строительной деятельности с учетом последних изменений в Гражданском кодексе РФ.

Договор строительного подряда:

• существенные условия;
• права и обязанности сторон, ответственность сторон;
• сдача и приемка результатов работ;
• гарантийный срок;
• расторжение и изменение договора, односторонний отказ от исполнения договора подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (Договор ПИР):

• существенные условия Договора ПИР, последствия отсутствия существенных условий договора;
• права и обязанности сторон, ответственность сторон;
• специфика приема-передачи выполненных работ по Договору ПИР;
• правовые аспекты прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектных работ;
• защита авторских прав на разработанную документацию в соответствии с Договором ПИР;
• порядок и условия изменения и расторжения Договора ПИР.

Договоры с инвестиционной составляющей в сфере строительства:

• обзор законодательства в области инвестирования в строительство;
• особенности договорного регулирования в сфере инвестирования в строительство;
• применение в судебной практики 2015/2018 годов Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 №54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».

День 2:

Государственные контракты в сфере строительства:

• понятие государственного контракта;
• основания и порядок заключения государственного контракта;
• последствия отказа от заключения государственного заказа;
• содержание условий государственного контракта;
• последствия выполнения работ в сфере строительства без государственного контракта, а также выполнение работ сверх объемов, определенных государственным контрактом, с учетом судебной практики 2015/2019 годов.

Ответственность за нарушения в сфере строительства, способы рассмотрения споров.

Виды ответственности в строительной деятельности:

• административная ответственность;
• гражданско-правовая ответственность;
• уголовная ответственность.

Способы рассмотрения споров:

• претензионно-исковая работа;
• медиация в строительной деятельности;
• рассмотрение споров в третейских судах.

Самовольная постройка: снос и легализация объекта. Судебная практика 2014/2019 годов, связанная с вопросами рассмотрения дел о самовольной постройке. Административный регламент признания постройки самовольной.

Порядок искового производства в арбитражных судах:

• особенности искового заявления по строительным спорам;
• решение арбитражного суда;
• стадии и особенности обжалования судебных актов во всех инстанциях.

Исполнения судебных решений по строительным спорам:

• добровольное исполнение судебного решения;
• принудительное исполнение судебного решения.

Все вопросы семинара рассматриваются с учетом актуальной на день проведения семинара судебной практикой.