Революционные изменения земельного и градостроительного законодательства. Использования публичных земель для строительства

1 день:

1. Приобретение и использование публичных земель для строительства. Регулирование подготовки и утверждения документации.
2. Возможности приобретения прав на свободные публичные земли. Масштабные изменения.
   • Системное совершенствование законодательства в части распоряжения земельными участками из неразграниченной государственной собственности.
   • Частный сервитут в отношении публичных земельных участков.
   • Предоставление земельных участков без предоставления земли и сервитута.
   • Предоставление земельных участков на торгах и без торгов.
   • Перераспределение земель.
   • Изменения правового режима арендованного земельного участка на землях публичного назначения.
   • Предоставление земельных участков лесного фонда, отнесенных к эксплуатационным лесам.
   • Включение земельных участков лесного фонда в границы населенных пунктов. Возможность изменения категории земельного участка лесного фонда.

Вопросы и ответы. Обсуждения, обмен мнениями.

2 день:

1. Комплексное и устойчивое развитие территории - новое понятие Градостроительного кодекса. Новые возможности приобретения прав на публичные земли.

• Приобретение прав на публичные земли в рамках комплексного и устойчивого развития территорий:
• Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей недвижимости. Возможности для развития смежных территорий.
• Комплексное развитие территории по инициативе органов местного самоуправления. Новые возможности для муниципалитетов и новые проблемы для правообладателей недвижимого имущества.
• Новые требования к составу, разработке, согласованию проектов планировке территории и проектов межевания территории. Изменение состава градостроительной документации.
• Изменения законодательной базы 2017г по вопросам использования территории зон с особыми условиями (приаэродромная территория, защитные зоны культурного наследия, охранные зоны магистральных газопроводов).

2. Реформирование в оформлении земельных отношений, составе и требований к градостроительной документации при проектировании и строительстве линейных объектов.

• Особенности образования земельных участков для последующего строительства линейных объектов Законодательная база 2018 г. Изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ, в Градостроительный кодекс РФ, в Лесной кодекс РФ.
• Возможность приобретение прав на публичные земельные участки и получения разрешительной документации на строительство линейных объектов через разработку градостроительной документации.
• Приобретение прав на публичные земельные участки через аренду земельного участка, установление сервитут, разрешение на строительство без предоставления земли и установления сервитут, через использование эксплуатационных лесов.

3. Основные вопросы в регулировании оборота земельных участков.

• Переход прав на земельные участки при отчуждении зданий и сооружений. Единство судьбы земли и зданий – базовое понятие земельного законодательства.
• Принудительное изъятие земельных участков, последние изменения земельного законодательства.

Обмен мнениями, поиски путей решения