Инструменты эффективной договорной и судебной работы в строительстве

Изменения в 218-ФЗ (регистрация недвижимости)

Изменения в 214-ФЗ (долевое строительство)

Инструменты эффективной договорной и судебной работы

• Договорная работа. Регламент подготовки, согласования, подписания, исполнения, учета и хранения договоров (РДР).
• Построение договорной работы. Этапы договорной работы.
• Подготовка проектов договоров. Согласование проектов договоров. Распределение компетенции между согласующими подразделениями.
• Существенные условия договоров. Перечень существенных условий договоров.
• Проблемы подписания договоров. Уполномоченное лицо контрагента. Презумпция достоверности ЕГРЮЛ.
• Ответственность в договорной работе. Кодекс нарушений РДР. Формирование в Обществе договорной культуры.
• Навыки ведения эффективных переговоров.
• Оформление доверенностей. Определение круга полномочий доверенного лица. Регламент выдачи доверенностей.
• Безопасное делегирование полномочий генерального директора. Матрицы делегирования полномочий. Как разделить полномочия между несколькими директорами.
• Подписание «закрывающих» документов. Как снизить риски неподписания стороной накладных, актов и тому подобное. Что делать, если контрагент не подписывает «закрывающие» документы.
• Регламент судебно-претензионной работы. Критерии направления претензии. Проверка обоснованности входящих претензий. Истребование необходимых документов у подразделений.
• Подготовка к судебному процессу. Проверка подсудности иска.
• Обязательное участие специалиста «профильного» подразделения в судебном процессе.
• Тактика и стратегия судебного дела.
• Электронные документы, подписи, электронное согласование и электронное судопроизводство.

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

• Что такое недвижимое имущество. Виды объектов недвижимости.
• Учет объектов недвижимого имущества.
• Дачная и гаражная амнистия.
• Особенности и виды сделок с недвижимым имуществом.
• Правила регистрации сделок с недвижимостью.
• Сделки с застройщиками. Договоры долевого участия.
• Кадастровая стоимость, новые правила оспаривания.
• Проверка объекта недвижимого имущества и участников сделки.
• Банкротство и оспаривание сделок.
• Оспаривание сделок с недвижимым имуществом в общегражданском порядке.