Правовое регулирование в системе ЖКХ. Договорные отношения в сфере управления домами и предоставления гражданам коммунальных услуг

Система нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы жилищного законодательства и реформирования жилищно-коммунального хозяйства

Формирование договорных отношений в сфере ЖКХ:

• Права и обязанности участников договорных отношений: правовые основы и проблемные вопросы
• Особенности договорных отношений в зависимости от способов управления. Технология вступления в договорные отношения
• Договор на управление. Существенные условия договора
• Договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
• Договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с не членом ТСЖ
• Регуляторы договорных отношений
• Особенности формирования договорных отношений между собственниками жилья (включая органы власти и объединения собственников) и ресурсоснабжающими организациями по продаже коммунальных ресурсов или коммунальных услуг

Система договорных отношений в сфере ЖКХ муниципальных образований 

• Сравнительный анализ способов управления
• Варианты систем договорных отношений, сложившиеся в муниципальных образованиях
• Экономическая оценка способов управления. Индикаторы оценки целесообразности конкретного способа управления
• Финансовые потоки: оптимизация  в зависимости от способов управления
• Виды и условия бюджетного финансирования организаций сферы ЖКХ
• Особенности исполнения функций абонентского отдела сторонней организацией - расчетным центром  Особенности управления управляющей организацией, выбранной на открытом конкурсе
• Изменения в системе договорных отношений в сфере ЖКХ в связи с реорганизацией муниципальных унитарных предприятий ЖКХ

Рекомендации по оптимизации договорной работы управляющей компании 

• Учет сложившейся практики управления в муниципальном образовании
• Оптимизация условий договоров: практические примеры
• Организация работы договорного отдела  

Рекомендации по оптимизации договоров ресурсоснабжающей организации в целях реализации инвестиционной и производственной программ

• Договор, заключаемый органами местного самоуправления с Водоканалом на реализацию инвестиционной программы. Существенные условия договора, порядок его заключения, изменения и расторжения
• Учет Правил финансирования инвестиционных программ организаций коммунального  комплекса - производителей товаров и услуг в сфере электро- и теплоснабжения
• Методология договорной работы

Судебная практика

• Обзор и анализ судебных споров в сфере ЖКХ последних лет; практическое применение
• Тактика административной и судебной защиты прав организаций сферы ЖКХ
• Психология судебного спора