Разработка технических заданий

1. Последние изменения в законодательной и нормативно – методической базе ценообразования в капстрое, ремонте и реконструкции – анализ, комментарий и практика применения

• 1.1 Обзор изменений нормативно-правовой базы за январь – июнь 2023: ГрК РФ, ГК РФ, ФЗ и ПП РФ. Приказы и распоряжения Минстроя России, разъяснения ГГЭ и др.
• 1.2 Новые методики, регламенты, рекомендации и изменения по применению ресурсно-индексного метода, ФСНБ 2022, ГЭСН-2022, ФСБЦ и ФСЭМ.
• 1.3 Новый подход к индексации сметной стоимости по статьям затрат. Переход на индексацию по группам ресурсов с 2023 г.
• 1.4 Анализ практики применения актуальной нормативно-правовой базы (по состоянию на 15.06.23)
• 1.5 Новый пакет компенсационных нормативных актов в поддержку строителей и другие новации, планируемые во второй половине 2023 и в 2024 году.
• 1.6 Разработка корпоративных методик ценообразования​на всех этапах жизненного​цикла​ОКС (с учётом новаций).
• 1.7 Практикум: «Формирование сметной стоимости строительства при переходе на ресурсную модель». Практика и проблемы применения ресурсного метода в переходный период.
• 1.8 Бизнес – кейс: «Практика сметного дела на основе положений Методики 421/пр.». Навигатор и практическое применение изменений в Методике 421/пр (в редакции Приказа Минстроя РФ от 07.07.2022 № 557/пр). Разбор практики применения.
• 1.9 Использование данных Классификатора строительных ресурсов и Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве в соответствии с "Правилами мониторинга цен строительных ресурсов" (ПП РФ №1452 в редакции от 15.04.2022 № 666).
• 1.10 Материальные ресурсы - новый регламент расчета сметной стоимости с учетом индекса на автомобильные перевозки.

2. Регулирование договорных отношений. НМЦК и Смета контракта. Взаимоотношения и расчеты Заказчик – Подрядчик

• 2.1 Договор строительного подряда. Существенные условия договора, влияющие на сметную стоимость. Особенности заключения контрактов и расчетах за выполненные работы, где одна из сторон использует УСН. Возможности изменения цены и срока исполнения госконтракта.
• 2.2 Примеры составления смет для выполнения работ по договору (№841 пр. и его дополнениями).
• 2.3 Порядок определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК) и Методика составления сметы контракта (Приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр).
• 2.4 Ведомость объемов конструктивных решений и комплексов работ.
• 2.5 Формирование сметы контракта по укрупненным конструктивным элементам и комплексам работ.
• 2.6 Порядок определения НМЦК, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком
• 2.7 Проект сметы контракта.
• 2.8 Составление сметных расчетов на этапе закупок и исполнения договоров.
• 2.9 Прецедент изменения существенных условий контракта, включая замену строительных ресурсов на эквиваленты (ПП РФ № 680, № 579, № 439 и части 65.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ и др.).
• 2.10 Методика определения НМЦ лота и сметы контракта, взаиморасчетов за выполненные работы.
• 2.11 «Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) ОКС и информационной карты типовых условий контракта».
• 2.12 Приемка и оплата выполненных работ - новые условия Методика и практика взаиморасчетов. Акт приемки выполненных работ и справка о стоимости работ и затрат.
• 2.13 Электронный документооборот, акты приемки выполненного комплекса (этапа) СМР и прецедент оплаты в ЕИС сфере закупок (Распоряжение Правительства РФ от 18.06.2021 № 1659-р). Электронное актирование строительных работ в ЕИС согласно ст. 94 Закона о контрактной системе № 44-ФЗ.
• 2.14 Формы первичных учетных документов и правила их оформления в 2023 г. (рекоменд. Минстроем РФ)
• 2.15 Новые правила применения сметной документации на этапе прохождения конкурсных процедур.
• 2.16 Составление сметных расчетов на отдельные виды затрат, включаемых в сводный сметный расчет и их учет при определении НМЦК и составлении сметы контракта.
• 2.17 Практические вопросы взаимоотношений Заказчика с Подрядчиком: «давальческий» ресурс; варианты оформления и начисления прочих затрат; порядок оформления первичных учетных документов.
• 2.18 Особенности включения непредвиденных работ и затрат в акты о приемке работ.
• 2.19 Сопоставительные ведомости объемов работ изменения сметной стоимости.