Сложные вопросы применения ФСБУ в 2025 году: на что обратить внимание

1. Кто обязан применять новый стандарт ФСБУ 25/2018.

2. Аренда, финансовый аренда, операционная аренда. Понятия, отличительные особенности.

3. Юридические аспекты и риски сторон при заключении договоров аренды и лизинга. Условия договоров аренды и лизинга, имеющие существенное значение для учета и налогообложения.

4. Документальное оформление операций на всех этапах сделки. На что обратить внимание.

5. Особенности бухгалтерского учета аренды и лизинговых операций без применения ФСБУ 25/2018. При каких условиях ФСБУ 25/2018 можно не применять.

6. Классификация объектов учёта аренды, критерии. Главные отличия учета аренды и лизинга до применения и при применении ФСБУ 25/2018.

7. Что такое дисконтирование, приведенная стоимость.

• Бухгалтерский учет у арендодателя (лизингодателя). Предмет аренды в учете арендодателя, стоимость и первоначальная оценка. Как определить ставку дисконтирования. Учет арендодателя/лизингодателя.
• Бухгалтерский учету у арендатора (лизингополучателя): Какой актив учитывает арендатор, когда он не может не применять ФСБУ 25/2018. Учет у арендатора/лизингополучателя. Что входит и не входит в состав арендных обязательств. Как соотносятся переменная часть арендной платы по договору аренды и переменные арендные платежи. Как производится первоначальная оценка актива и обязательства. Как определить ставку дисконтирования.
• Бухгалтерский учет и влияние условий договора и графика платежей: договор аренды (без выкупа), аннуитетные платежи, без аванса; договор лизинга (с выкупом), аннуитетные платежи с авансом; договор лизинга (с выкупом), не аннуитетные платежи, с авансом.
• Учет выкупной стоимости при лизинге в соответствии с ФСБУ 25/2018.
• Переходные положения в соответствии с ФСБУ 25/2018: алгоритм действий, формирование первоначальных остатков на дату начала применения новых правил операции в учете в связи с переходом на новые правила учета.

8. Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения.

• Срок договора и срок аренды. В чем различия.
• Ошибка при переходе на ФСБУ 25/2018: существенные активы на «забалансе» после выкупа. Что делать?
• Отличия бухгалтерского и налогового учета при аренде и лизинге: бухгалтерская и налоговая стоимость. Срок полезного использования и срок амортизации.
• Замена стороны в обязательстве. Замена лизингодателя. Замена лизингополучателя.
• Досрочный выкуп предмета лизинга. Досрочное прекращение аренды. Порядок действий.
• Взаимозависимость и налоговые риски.