Сметное дело для Москвы и регионов. РИМ, БИМ и ТСН. Практика в SMETA

Блок 1. Основы сметного дела в строительстве (теория)

Урок 1.

Ценообразование и его особенности в строительстве. Инвестиционно строительный проект и его основные участники.

• Основы ценообразования в строительстве
• Инвестиционно-строительный проект и его основные участники.
• Инвестор, Застройщик, его функции и роль, Технический заказчик, Проектные организации, Генеральная подрядная организация, Поставщики оборудования, Организация, осуществляющая строительный контроль.
• История развития сметного дела

Урок 2.

Основные понятия и методология ценообразования в строительстве. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области сметного нормирования и ценообразования в строительстве.

• Понятие НПА
• Иерархия НПА в сметном ценообразовании
• Основные НПА в сметном ценообразовании
• Основные понятия Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Основные понятия Гражданского кодекса Российской Федерации
• Федеральный реестр сметных нормативов
• Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС)
• Сметно-нормативные базы СНБ ФСНБ-2022
• СНБ ФЕР-2001 ред. 2020 года
• ТСНБ Московской области
• Отраслевые единичные расценки (ОЕР)
• СНБ ТСН-2001
• СН-2012

Урок 3.

Определение стоимости строительства.

• Жизненный цикл Объекта капитального строительства.
• Определение стоимости на этапе обоснования инвестиций, проектирования, эксплуатации и ликвидации.
• Проектирование, его значение:
• Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
• Основные этапы и стадии проектирования. Предпроектное обследование объекта.
• Состав проекта и Важность технического задания на проектирование

Урок 4.

Структура сметной стоимости. Виды Сметной документации. Акты выполненных работ.

• Структура сметной стоимости объекта
• Себестоимость строительной продукции и структура прямых затрат
• Накладные расходы
• Сметная прибыль
• Виды Сметной документации:
  • Локальный сметный расчет (смета)
  • Объектный сметный расчет (смета)
  • Сводный сметный расчет ССР
  • Акты приемки выполненных работ по форме КС-2;
  • Журнал учета выполненных работ КС-6а;
  • Справка стоимости КС-3

Урок 5.

ФСНБ-2022 – Состав нормативной базы. Структура сборников элементных сметных

Норм.

• ГЭСН и ФЕР ред. 2020 года, территориальные расценки (включая ТСНБ МО), основные отличия от ФСНБ-2022
• Приказ Минстроя №421/пр от 04.08.2020
• Сметные цены и индексы, применяемые при определении сметной стоимости
• Лимитированные начисления к сметным нормативам:
• Накладные расходы, приказ Минстроя №812/пр от 21.12.2020
• Сметная прибыль, приказ Минстроя №774/пр от 11.12.2020
• Временные здания и сооружения
• Зимнее удорожание

Урок 6.

ТСН-2001 Особенности составления сметной документации. Структура территориальных сметных нормативов для города Москвы ТСН-2001. База СН-2012

• Особенности составления сметной документации при использовании базы ТСН.
• Обзор Глав ТСН (содержание и назначение)
• База СН-2012

Промежуточное тестирование

Урок 7.

Составление сметной документации, с использованием программы «Smeta.RU»

• Начало работы
• Создание объекта
• Установка параметров

Урок 8.

Создание локальной сметы в программе «Smeta.RU»

• Выбор и добавление расценок в локальную смету.
• Просмотр информации по расценке
• Принцип работы поисковой системы

Урок 9.

Конъюнктурный анализ цен

• Требования к оформлению.
• Требования к обосновывающим документам.
• Реализация в программе «Smeta.Ru»

Урок 10.

Создание локальной сметы в программе «Smeta.RU»

• Назначение поправок в смете.
• Назначение лимитированных затрат

Урок 11.

Формирование выходных документов в форматах xlsx и xls. Экспорт и импорт локальных смет в различные форматы, включая формат МГЭ.

Урок 12.

Практическое задание. Составление локального сметного расчета по ведомости работ, формирование выходной формы сметы в формат Excel.

Урок 13.

Практическое задание. Составление конъюнктурного анализа цен, формирование выходной формы в формат Excel.

Урок 14.

Формирование выполнений

• Формирование закрытия акта выполненных работ полностью, частично.
• Формирование выходных форм КС2, КС3.

Урок 15.

Практическое задание. Составление акта выполненных работ, формирование выходной формы в формате Excel.

Урок 16.

Формирование сводного сметного расчета. Состав и содержание сводного сметного расчета.

Итоговая аттестация