СМЕТНОЕ ДЕЛО ДЛЯ МОСКВЫ И РЕГИОНОВ. РИМ, БИМ и ТСН. ПРАКТИКА В SMETA.RU

Блок 1. Основы сметного дела в строительстве (теория)

Урок 1.

Ценообразование и его особенности в строительстве. Инвестиционно строительный проект и его основные участники.

• Основы ценообразования в строительстве

• Инвестиционно-строительный проект и его основные участники.

• Инвестор, Застройщик, его функции и роль, Технический заказчик, Проектные организации, Генеральная подрядная организация, Поставщики оборудования, Организация, осуществляющая строительный контроль.

• История развития сметного дела

Урок 2.

Основные понятия и методология ценообразования в строительстве. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области сметного нормирования и ценообразования в строительстве.

• Понятие НПА

• Иерархия НПА в сметном ценообразовании

• Основные НПА в сметном ценообразовании

• Основные понятия Градостроительного кодекса Российской Федерации

• Основные понятия Гражданского кодекса Российской Федерации

• Федеральный реестр сметных нормативов

• Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС)

• Сметно-нормативные базы СНБ ФСНБ-2022

• СНБ ФЕР-2001 ред. 2020 года

• ТСНБ Московской области

• Отраслевые единичные расценки (ОЕР)

• СНБ ТСН-2001

• СН-2012

Урок 3.

Определение стоимости строительства.

• Жизненный цикл Объекта капитального строительства.

• Определение стоимости на этапе обоснования инвестиций, проектирования, эксплуатации и ликвидации.

• Проектирование, его значение:

• Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов

• проектной документации и требованиях к их содержанию»

• Основные этапы и стадии проектирования. Предпроектное обследование объекта.

• Состав проекта и Важность технического задания на проектирование

Урок 4.

Структура сметной стоимости. Виды Сметной документации. Акты выполненных работ.

• Структура сметной стоимости объекта

• Себестоимость строительной продукции и структура прямых затрат

• Накладные расходы

• Сметная прибыль

• Виды Сметной документации:

• - Локальный сметный расчет (смета)

• - Объектный сметный расчет (смета)

• - Сводный сметный расчет ССР

• - Акты приемки выполненных работ по форме КС-2;

• - Журнал учета выполненных работ КС-6а;

• - Справка стоимости КС-3

Урок 5.

ФСНБ-2022 – Состав нормативной базы. Структура сборников элементных сметных

Норм.

• ГЭСН и ФЕР ред. 2020 года, территориальные расценки (включая ТСНБ МО), основные отличия от ФСНБ-2022

• Приказ Минстроя №421/пр от 04.08.2020

• Сметные цены и индексы, применяемые при определении сметной стоимости

• Лимитированные начисления к сметным нормативам:

• Накладные расходы, приказ Минстроя №812/пр от 21.12.2020

• Сметная прибыль, приказ Минстроя №774/пр от 11.12.2020

• Временные здания и сооружения

• Зимнее удорожание

Урок 6.

ТСН-2001 Особенности составления сметной документации. Структура территориальных сметных нормативов для города Москвы ТСН-2001. База СН-2012

• Особенности составления сметной документации при использовании базы ТСН.

• Обзор Глав ТСН (содержание и назначение)

• База СН-2012

Промежуточное тестирование

Урок 7.

Составление сметной документации, с использованием программы «Smeta.RU»

• Начало работы

• Создание объекта

• Установка параметров

Урок 8.

Создание локальной сметы в программе «Smeta.RU»

• Выбор и добавление расценок в локальную смету.

• Просмотр информации по расценке

• Принцип работы поисковой системы

Урок 9.

Конъюнктурный анализ цен

• Требования к оформлению.

• Требования к обосновывающим документам.

• Реализация в программе «Smeta.Ru»

Урок 10.

Создание локальной сметы в программе «Smeta.RU»

• Назначение поправок в смете.

• Назначение лимитированных затрат

Урок 11.

Формирование выходных документов в форматах xlsx и xls. Экспорт и импорт локальных смет в различные форматы, включая формат МГЭ.

Урок 12.

Практическое задание. Составление локального сметного расчета по ведомости работ, формирование выходной формы сметы в формат Excel.

Урок 13.

Практическое задание. Составление конъюнктурного анализа цен, формирование выходной формы в формат Excel.

Урок 14.

Формирование выполнений

• Формирование закрытия акта выполненных работ полностью, частично.

• Формирование выходных форм КС2, КС3.

Урок 15.

Практическое задание. Составление акта выполненных работ, формирование выходной формы в формате Excel.

Урок 16.

Формирование сводного сметного расчета. Состав и содержание сводного сметного расчета.

Итоговая аттестация