Сметное дело в строительстве. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
Цель семинара
Раскрыть теоретические аспекты ценообразования и его особенности в строительстве, предоставить базу определения стоимости строительной продукции.
В программе семинара
- Виды договоров и их характеристика.
- Существенные условия в договоре.
- Преддоговорная работа: составление протокола о намерениях, проведение переговоров об условиях договора и о порядке проведения работ.
- Оформление документов.
- Особенности договоров строительного подряда, генерального подряда и субподряда.
- Права и обязанности сторон.
- Распределение рисков.
- Порядок сдачи-приемки работ.
- Государственный Контракт на подряд по строительству: заключение и исполнение.
- Реформирование сметно-нормативной базы 2001г. с учетом новых редакций.
- Государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
- Особенности составления и применения территориальных единичных расценок.
- Прямые затраты и Нормы расхода строительных материалов. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов. Расчет стоимости транспортных расходов и материалов. Учет заготовительно-складских расходов.
- Тарифная система оплаты труда работников строительства. Тарифные коэффициенты и часовые тарифные ставки. Состав расходов на оплату труда рабочих в прямых затратах. Расчет среднего разряда работ.
- Нормы времени использования строительных машин и расход ресурсов на их эксплуатацию.
- Сущность индексации.
- Система индексов и их назначение.
- Классификация индексов по существенным признакам: уровню цен просчета, экономическим составляющим сметной стоимости, видам строительства и комплексам работ.
- Порядок применения индексов в процессе расчетов для определения стоимости в строительстве.
- Отраслевые нормы накладных расходов по видам строительства и строительных работ.
- Методика определения сметной прибыли.
- Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.
- Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы.
- Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.
- Определение стоимости затрат на временные здания и сооружения.
- Определения способов учета работы в зимнее время.
- Учет налогов при определении стоимости строительства.
- Определение сметной стоимости работ для организаций, работающих по УСН.
- Сравнительный анализ коммерческих предложений участников конкурса.
- Основные критерии выбора победителя конкурса.
- Составление актов скрытых работ.
- Составление актов формы КС2.
- Составление КС3.
- Оформление журналов КС6 и КС6а.
Для кого предназначен семинар
специалисты сметного дела строительных, проектных и смежных с ними организаций
Метод ведения
Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Практические задания моделируют ситуации, в которых участники сталкиваются или могут столкнуться на работе.В ходе последующего обсуждения участники семинара-практикума не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.
! Возможно проведение мероприятия в корпоративном, индив. формате, в форме вебинара