Юрист строительной организации. Правовое регулирование строительной деятельности
Юридическое сопровождение проектов в строительной отрасли имеет свои особенности. Специалист отвечает за соблюдение законодательства, оформление договоров, контроль выполнения работ и взаимодействие с госорганами. Программа по обучению юристов в строительстве от Бизнес-школы ITC Group помогает систематизировать знания и освоить новые инструменты.
Участники получают:
- Возможность пройти курс онлайн или очно в Москве и Санкт-Петербурге – без отрыва от основной деятельности.
- Экономию времени и ресурсов —курс короче и дешевле, чем очные программы в вузах.
- Гибкое расписание в течение года — слушатели выбирают удобное время.
Обучение возможно в индивидуальном формате.
Учебный процесс ориентирован на практическое применение знаний — слушатели смогут сразу использовать полученные навыки в работе с договорами, проектной документацией, государственными контрактами и инвестиционными соглашениями.
Категории слушателей
Обучение предназначено не только для юристов по строительству. Курс будет полезен:
- Руководителям девелоперских компаний.
- Менеджерам, отвечающим за контроль исполнения госконтрактов.
- Специалистам, работающим с проектной и инвестиционной документацией.
Программа курса по обучению юристов в строительстве поможет систематизировать знания, выявлять риски и эффективно решать практические задачи по юридическому сопровождению проектов.
Мероприятие доступно специалистам со средним или высшим образованием, а также студентам. Для некоторых направлений может потребоваться профессиональный опыт работы по специальности. По завершении курса выдается Удостоверение о повышении квалификации.
Периодичность повышения квалификации
Для специалистов, работающих в области юриспруденции, установлен профессиональный стандарт, однако конкретные сроки прохождения курсов в нем не прописаны. На практике рекомендуется регулярно обновлять знания, каждые 3–5 лет. Законодательство постоянно изменяется, и без своевременного обучения специалисты могут не успевать за актуальными требованиями.
Цель курса повышения квалификации
Раскрыть особенности договорной работы строительной организации в соответствии с законодательством РФ.
В программе курса повышения квалификации
- Основные изменения Градостроительного кодекса РФ и смежных законодательных актов.
- Переход на цифровые технологии в строительстве: правовые аспекты использования BIM-моделей и ЭСКИД.
- Новеллы в сфере технического регулирования и стандартизации в строительстве.
- Актуальная судебная практика по ключевым вопросам строительной отрасли.
- Правовые последствия введения нового Классификатора видов разрешенного использования земельных участков.
- Тенденции в контрольно-надзорной деятельности и административной ответственности.
- Правовые основания возникновения прав на земельные участки для строительства.
- Особенности оформления и изменения вида разрешенного использования земельного участка.
- Проведение торгов на право заключения договора аренды земельного участка.
- Юридические аспекты установления и изменения зон с особыми условиями использования территорий (ОЗУИТ).
- Оформление прав на объекты незавершенного строительства.
- Расторжение договоров аренды земельных участков и изъятие для государственных нужд.
- Новый порядок подготовки проектной документации и проведения экспертизы.
- Особенности получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и разрешения на строительство.
- Правовые аспекты осуществления строительного контроля.
- Процедура ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.
- Оспаривание отказа в выдаче разрешительной документации в досудебном и судебном порядке.
- Особенности оформления самовольных построек в современных правовых условиях.
- Анализ и минимизация рисков в договорах подряда на строительство (объектный и подрядный договоры).
- Распределение рисков между заказчиком, подрядчиком и субподрядчиками.
- Правовые аспекты заключения и исполнения договоров поставки материалов и оборудования.
- Обеспечение исполнения обязательств: банковская гарантия, страхование, неустойка.
- Изменение и расторжение договоров подряда: основания и правовые последствия.
- Юридическое сопровождение приемки выполненных работ.
- Особенности определения начальной (максимальной) цены контракта в строительстве.
- Требования к участникам закупок на выполнение строительных работ.
- Подготовка заявки на участие в закупке и обеспечение ее подачи.
- Оспаривание действий (бездействия) заказчика в контролирующих органах.
- Заключение и исполнение государственного и муниципального контракта.
- Внесение изменений в контракт и его расторжение по инициативе подрядчика.
- Правовые модели привлечения финансирования: проектное финансирование, эскроу-счета.
- Особенности договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по 214-ФЗ.
- Ответственность застройщика перед участниками долевого строительства.
- Правовые последствия нарушения сроков передачи объекта долевого строительства.
- Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам ДДУ.
- Особенности банкротства застройщиков и защита прав дольщиков.
- Подготовка и направление претензии контрагенту.
- Проведение переговоров и медиации как инструмент урегулирования споров.
- Оформление результатов досудебного урегулирования: соглашения о новации, отступном, прощении долга.
- Работа с рекламациями и гарантийными случаями.
- Процедура обязательного досудебного порядка урегулирования споров.
- Фиксация доказательств для возможного судебного разбирательства.
- Подсудность и подведомственность споров, связанных со строительством.
- Подготовка искового заявления и отзыва на иск.
- Особенности доказывания в строительных спорах: судебные экспертизы.
- Взыскание убытков и неустоек за нарушение обязательств по договору подряда.
- Оспаривание результатов приемки работ и отказа в подписании актов.
- Обжалование судебных актов в апелляционной и кассационной инстанциях.
Источники, использованные при разработке программы:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации.
- Федеральный закон № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
- Федеральный закон № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".
- Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
- Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.03.2023 (в части практики по строительным спорам).
- Позиции Высшего Арбитражного Суда РФ и Арбитражных судов округов по вопросам разрешения споров, связанных со строительным подрядом.
Результат посещения курса повышения квалификации
Участники обучения узнают:
- Актуальные изменения в градостроительном законодательстве и техническом регулировании.
- Правовые механизмы минимизации рисков на всех этапах строительного проекта.
- Особенности заключения, исполнения и расторжения договоров подряда и контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
- Алгоритмы досудебного и судебного разрешения споров в строительстве.
- Основы правового обеспечения безопасности строительства и управления земельными отношениями.
Для кого предназначен курс повышения квалификации
Руководители и специалисты юридических служб строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, руководители строительных компаний, руководители и специалисты направлений по строительству, руководители строительных проектов, руководители девелоперских компаний, руководители и специалисты компаний подрядчиков.
Программа курса по обучению юристов в строительстве поможет систематизировать знания, выявлять риски и эффективно решать практические задачи по юридическому сопровождению проектов.
Метод ведения
Обучение для юристов из сферы строительства в Бизнес-школе проводится очно в Москве и Санкт-Петербурге, а также доступно онлайн. Такой формат позволяет совмещать тренинг с трудовой деятельностью и использовать материалы курса сразу на практике.
Курс рассчитан на 16 академических часов и раскрывает аспекты юридической деятельности: стандарты и законодательство, договоры подряда, проектные и изыскательские работы, участие в долевом строительстве (214-ФЗ), инвестиционные договора, государственные контракты (44-ФЗ и 223-ФЗ), ответственность и санкции за нарушения, СРО, а также особенности разрешения споров.
Документ по окончанию курса повышения квалификации
Отзывы
Похожие курсы
Подождите, идет загрузка информации...