Ценообразование и расчеты в строительстве – новые документы и решения для сметчиков

• Обзор новых документов в сфере ценообразования и контрактных отношений на 2026 год.
• НДС 22%/ 5% или 7%. НДС и УСН – учет в сметах, контрактах (договорах) и актах выполненных работ с 1 января 2026.
• Об отнесении затрат и определении стоимости аварийно-восстановительных работ на объектах капитального строительства в целях ликвидации последствий применения (воздействия) различных видов оружия и иных поражающих факторов.
• Риски при контрольных проверках в строительстве. На что обращают внимание контролеры.
• Конъюнктурный анализ цен на материалы и оборудования: работа с запросами, источниками информации. Оформление подтверждающих документов.
• Внесение изменений в сметную документацию, смету контракта. Основания и порядок изменения цены контракта в 2026 году.
• Условия о приемке и оплате выполненных работ. Основания подтверждения фактических затрат, технологии, применяемых машин и материалов. Документы о приемке выполненных работ.
• Определение стоимости возведения сооружений обороны и безопасности.
• Порядок применения ресурсно-индексного метода (РИМ) и базисно-индексного метода (БИМ), сметных нормативов и индексов для различных работ.
• Проблемы, возникающие при расчете сметной стоимости объектов ресурсно-индексным методом:
• определение стоимости материальных ресурсов в текущих ценах;
• определение затрат на перевозку материальных ресурсов на различные проектные расстояния;
• определения затрат на перевозку материальных ресурсов для маршрутов по дорогам с различными покрытиями;
• учет затрат на транспортные и заготовительно-складские расходы.
• Определение НМЦК и составление Сметы контракта по утвержденной сметной документации РИМ/ БИМ.
• Расчет НМЦК по индексам-дефляторам МЭРТ, индексам прогнозной инфляции. Новые индексы-дефляторы на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов
• Определение НМЦК для различных видов закупок. Применение индексов Росстата, фактической инфляции, МЭРТ, Минстроя, прогнозной инфляции.
• Основания изменения цены контракта. Как все правильно обосновать и оформить.
• Споры о приемке и оплате выполненных работ.
• Практика определения отдельных видов затрат в сметной документации с учетом внесенных Изменений в Методики определения сметной стоимости строительства.
• Особенности учета ряда затрат, включаемых в 9 главу Сводного сметного расчета стоимости строительства «Прочие работы и затраты».
• Учет затрат в сметной стоимости по решениям, принятым в проекте организации строительства (ПОС).
  • Круглый стол (ответы на вопросы).

Вопросы актуализируются на дату проведения семинара.