Особенности учета имущества при безвозмездном пользовании и аренде

1. Документы, регулирующие ведение учета основных средств

• Место и роль Федеральных стандартов в системе регулирования бюджетного учета.
• Порядок одновременного применения требований Инструкций по бюджетному учету и положений Стандартов; действия бухгалтера в случае выявления противоречий между Инструкциями и Федеральными стандартами.
• Обновление Инструкций по бюджетному учету: обзор Приказов Минфина России от 28.12.2018 №297н, 298н, 299н и 300н.
• Порядок применения обновленных правил учета для операций с основными средствами.

2. Особенности учета основных средств с учетом положений Федерального стандарта «Основные средства» (Приказ Минфина России от 31.12.2016 №257н и Методические указания –

• Письмо Минфина России от 15.12.2017 № 02 - 07 - 07/84237).
• Порядок отнесения нефинансовых активов к категории основных средств с учетом условий признания активов; особенности учета объектов, не удовлетворяющих критериям признания актива на забалансовых счетах.
• Новые объекты, относящиеся к категории основных средств: имущество (в том числе недвижимость) на праве постоянного (бессрочного) пользования и объекты финансовой аренды; порядок их стоимостной оценки и признания в учете с учетом Методических указаний – Письмо Минфина России от 30.11.2017 г. № 02 - 07 - 07/79257.
• Новая группировка основных средств; понятие инвестиционной недвижимости и активов культурного наследия.
• Обновленный порядок признания инвентарных объектов: особенности выделения части объекта и групп объектов основных средств в составе инвентарных объектов.
• Особенности стоимостной оценки основных средств, приобретенных в результате обменных операций и необменных операций; порядок определения и применения справедливой стоимости в отдельных случаях принятия к учету.
• Амортизация основных средств: три метода начисления амортизации, расширение стоимостных групп основных средств (до 10.000 рублей и до 100.000 рублей) для начисления амортизации; порядок применения новых правил для основных средств, принятых к учету до 2018 года и после 2018 года.
• Новые случаи изменения стоимости основных средств: переоценка при продаже основного средства и замена части объекта (в том числе в случаях плановых осмотров).
• Обновленный порядок списания основных средств: прекращение признания в связи с прекращением получения экономических выгод или полезного потенциала от дальнейшего использования, в том числе, когда требуется согласование списания с собственником.
• Основные положения по учету основных средств, подлежащие отражению в учетной политике учреждения.
• Информация об основных средствах, которая подлежит раскрытию в отчетности учреждения (в том числе, в пояснительной записке к отчетности).

3. Порядок проведения инвентаризации основных средств

• Новые требования при проведении инвентаризации – выявление активов, утративших способность приносить экономические выгоды и полезный потенциал; порядок их определения и документального оформления.
• Понятие обесценения активов в бюджетном учете, порядок проведения теста на обесценение активов и особенности его документального оформления; отражение результатов обесценения активов в учете и отчетности учреждения.

4. Особенности безвозмездного поступления и выбытия нефинансовых активов в рамках обновленной бюджетной классификации

• Новые правила детализации поступлений: поступления текущего характера и капитального характера.
• Порядок отражения безвозмездного поступления имущества в зависимости от источника (от участников бюджетного процесса, учреждений, физических лиц).
• Особенности отражения передачи имущества в зависимости от получателя (другие учреждения, организации госсектора, юридические / физические лица).

5. Арендные отношения и безвозмездное пользование имуществом (со стороны арендодателя и арендатора) в соответствии с требованиями Федерального стандарта «Аренда» (приказ Минфина России от 31.12.2016 №258н и Методические указания – Письмо Минфина России от 13.12.2017 №02 - 07 - 07/83464).

• Порядок учета операций по договорам аренды и безвозмездного пользования, заключенным до 2018 года с учетом Методических указаний – Письмо Минфина России от 13.12.2017 №02 - 07 - 07/83463.
• Порядок применения забалансового счета 01 при учете объектов, полученных в пользование, не регулируемых Федеральным стандартом «Аренда».
• Два типа арендных отношений – операционная аренда и финансовая аренда.
• В каком случае необходимо учитывать арендованные основные средства на счете 10100 и на счете 11100; особенности применения Федерального стандарта «Аренда» при безвозмездном пользовании.
• Операционная аренда: особенности учета доходов у арендодателя и прав пользования активом (на счете 11100) у арендатора; особенности операционной аренды в случае заключения договора безвозмездного пользования.
• Финансовая аренда: особенности учета доходов у арендодателя и объектов основных средств (на счете 10100) – у арендатора; особенности финансовой аренды в случае заключения договора безвозмездного пользования.
• Понятие справедливой стоимости арендных платежей при безвозмездном пользовании, оценка стоимости и ее документальное оформление; порядок отражения объектов у ссудодателя и у ссудополучателя.
• Особенности налогообложения при безвозмездном пользовании имуществом: НДС и налог на прибыль.
• Особенности учета имущества казны, переданного в аренду или в безвозмездное пользование; порядок начисления дохода органом управления имуществом казны, в том числе от передачи в безвозмездное пользование.
• Информация об объектах аренды, которая подлежит раскрытию в отчетности учреждения (в том числе, в пояснительной записке к отчетности).