Ускорение строительства (Lean construction)

семинар

Очный Корпоративный

ID 7983

Преимущества изучения российскими специалистами методологии бережливого строительства:

Методология бережливого строительства позволит добиваться устойчивой экономии от сметы, сократить сроки строительных работ и радикально сократить сроки проектирования объектов недвижимости за счет согласования различных активностей, в частности, планирования логистики на объекте строительства, фильтрации входных параметров проектирования.
Методология бережливого строительства – это европейский бенчмарк в области строительства, проектирования и продаж объектов недвижимости. Ее использование повысит инвестиционную привлекательность строительных организаций, повысит привлекательность предложений о продаже объектов риелторских организаций.
Знание методологии позволит добиться повышения эффективности взаимодействия с клиентами, поставщиками и другими партнерскими организациями.
Методология основана на простых в освоении методиках менеджмента, типа обустройство эффективных рабочих мест, и одинаково применима к любым технологиям строительства домов.

Цель семинара

В ходе мероприятия участники смогут:

Познакомиться с основами бережливого строительства.(Lean Construction)
Пережить на собственном опыте отличия традиционного и бережливого подхода .
Заниматься совершенствованием бизнес процесса на модели бизнес игры
Познакомиться с лучшим зарубежным опытом повышения производительности и организации труда в области строительства.

Изучаемые инструменты

Вытягивающее планирование – основная техника бережливого строительства. Методика для синергетического планирования одновременно проектирования и строительства.
Система 5S в строительстве – методика обустройства эффективных рабочих мест.

В программе семинара

1 день

Бизнес-игра. Запуск игры. 1 раунд: Процесс обычного строительства.

Анализ результатов 1 раунда.

Введение в бережливое строительство: Чем уникальна методология бережливого строительства? Развитие новых строительных технологий на платформе бережливого строительства. Связь с ИСО сертификацией. Отличия от традиционного проектного менеджмента. Обзор специфических техник бережливого строительства. Особенности внедрения Lean в строительстве и проектировании. Основные проблемы производительности. Опыт внедрения. Отчет Игана. Время, качество, затраты: основные показатели успеха. Полезное время в строительстве и при проектировании.
Потери в строительстве: Строительство, как процесс. Перегруженность материалами. Ожидание. Излишняя обработка. Брак и потери. Запасы. Причины проблем

Бизнес-игра. Групповая работа над совершенствованием процесса. Решения о внесений изменений в работу по 1 раунду. 2 раунд: Усовершенствованное строительство. Анализ результатов 2-го раунда.

2 день

Принципы бережливого мышления. Интегрированный взгляд на строительство. Обычное строительство: планирование, управление на объекте, обеспечение. Бережливое строительство. Эффект от снижения вариации.
Вытягивающее планирование. Схема программы вытягивающего проектирования. Описание ценности строительного объекта. Интерфейсы в работе. Идентификация и разрешение проблем. FMEA (Анализ видов и последствий отказов). Соревнование по времени. Еженедельные планерки. Техника «Процент сдержанных обещаний» – основа вытягивающего планирования. Примеры. Обзорные встречи.

Бизнес-игра. 3 раунд: Вытягивающее планирование и Бережливое строительство. Анализ результатов.

Тема по выбору

Упражнение: Эффект от снижения вариации.

Развитие цепочки поставок: Установление партнерских взаимоотношений в проектной команде. Откуда исходит установление партнерских отношений? Возможности для строительства. Командная работа. Ключевые темя взаимодействия. Выгоды для клиента. Выгоды для генподрядчиков. Выгоды для архитекторов, инженеров и консультантов. Выгоды для субподрядчиков

Результат посещения семинара

(развиваемые компетенции)

Умение координировать свою деятельность с другими контрагентами
Умение брать и нести ответственность за принятие решений
Умение выявлять проблемные несоответствия (разрывы)
Умение решать проблемы с учетом доступных ресурсов
Креативность
Умение разрабатывать замысел и план проекта

После обучения: Делегаты получат четкое представление о методологии бережливого строительства, познакомятся с лучшим европейским опытом в отрасли, проиграть различные сценарии строительства и самое важное – смогут получить ответы на свои конкретные вопросы во время дискуссии и проработать в малых группах свои планы проектов по внедрению бережливых технологий.