Практические аспекты привлечения инвестиций в проекты капитального строительства
Цель семинара
Формирование практических приемов разработки и оптимизации инвестиционных схем для крупных проектов, включающих процессы капитального строительства.
В программе семинара
Схемы привлечения капитала:
- основные условия и показатели эффективности инвестиционных вложений;
- обзор вариантов вложений в объекты капитального строительства, выбор инвестиционных схем и финансовых инструментов (прямые инвестиции, кредиты, займы, лизинг, венчур).
Оценка налоговой базы по проектам капитального строительства:
- анализ инвестиционных схем с позиций возникновения налоговой базы у инвестора;
- анализ инвестиционных схем с позиций возникновения налоговой базы у юридического лица – объекта вложений;
- налоговые льготы и премии.
Комбинирование инвестиционных схем и условий. Оценка позиции инвестора по возврату вложенных средств:
- сопоставительный анализ инвестиционных схем с позиций возврата инвестиционного дохода;
- анализ сроков окупаемости вложений в зависимости от динамики, схемы вложений и периода капитального строительства;
- практические вопросы организации финансовых потоков в период строительства;
- формирование структуры баланса юридического лица – объекта инвестиций (капитал, активы, долгосрочные вложения и т.п);
- проблемы организации возврата средств инвестору в период эксплуатации нового объекта;
- расчетные модели и схемы сбалансированных финансовых потоков по возврату средств инвестору;
- анализ перспектив и целесообразности реструктуризации бизнеса при переходе со стадии
- строительства к стадии эксплуатации объекта вложений.
Особенности осуществления инвестиций в объекты государственной собственности и коммунальной инфраструктуры по концессионным соглашениям. Позиции инвестора в условиях концессии.
Для кого предназначен семинар
Для: Руководителей предприятий, собственников и финансовых специалистов, представляющих интересы инвесторов при реализации крупных инвестиционных проектов
Метод ведения
Аналитические разделы семинара сопровождаются расчетно- аналитическими моделями (схемами и таблицами);
Ссылки на нормативно-правовые акты сопровождаются выдержками из соответствующих документов.