Ресурсный и аналоговый методы определения стоимости в строительстве

курс повышения квалификации

ID 43411

В программе курса повышения квалификации

1. Особенности ценообразования в строительстве

Что влияет прямо или косвенно на стоимость строительной продукции
Индивидуальный характер цены строительной продукции
Нормативные расценки и рыночная стоимость работ

2. Нормативно-правовое регулирование ценообразования в строительстве

Постановление правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС)»
Постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 в ред. ПП РФ от 15.05.2019 № 604 «О мониторинге цен строительных ресурсов»
Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС для выпуска индексов (приказ Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр)
Порядок работы с классификатором и кодификатором строительных ресурсов
Порядок разработки и применения укрупненных сметных нормативов (приказ Минстроя РФ от 29.05.2019 № 314/пр)
Новая методика определения стоимости строительства, реконструкции (приказ Минстрой РФ от 04.08.2020 № 421/пр)
Переход на новую федеральную сметно-нормативную базу строительства ФСНБ-2020
Экономическое содержание понятия «цена строительной продукции»
Оценка стоимости строительства: себестоимость строительно-монтажных работ - основа цены строительной продукции
Понятие «Смета строительства». Структура сметной стоимости
Прямые затраты в цене строительной продукции
Накладные расходы и прибыль в цене строительной продукции
Затраты на строительство временных зданий и сооружений
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время
Новые инструменты ценообразования: переход на ресурсный метод составления сметной документации, поиск компромисса между Заказчиком и Подрядчиком
Ресурсно-технологическая модель (РТМ)
Переход от РТМ к Ресурсному методу расчета стоимости

Практикум: Пример расчета цены строительной продукции ресурсным методом

3. Практика применения положений нормативно-правовых актов при определении начальной максимальной цены контракта (НМЦК)

Обзор законодательства в закупочной системе: обзор новаций в ФЗ № 44-ФЗ и № 223-ФЗ
Анализ нововведений в контрактную систему в строительстве 2019-2020г.г.: обзор приказов по типовым условиям контрактов на выполнение подрядных работ
Методы определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Виды закупаемых товаров, работ и услуг в сфере строительства
Особенности и проблемы государственных закупок: составление технического задания на проведение работ, занижение и завышение НМЦК
Технологический и ценовой аудит (ТЦА) обоснования инвестиций
Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15.07.2020 г. № 11-Р о Проведении проверки достоверности определения начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем
Составление сметной документации на виды работ, требующих проверки достоверности определения сметной стоимости строительства
Порядок проведения проверки достоверности определения начальной (максимальной) цены для работ, которые не подлежат проведению государственной экспертизы

4. Расчет стоимости на основе объектов-аналогов

Методика выбора объекта-аналога для составления укрупненных расчетов стоимости инвестпроектов на этапе обоснования инвестиций
Нормативы Цены Строительства (НЦС) в последней редакции. Порядок работы с НЦС
Нормативы цены конструктивных решений (НЦКР): состав затрат, порядок применения
Региональные Справочники стоимости строительства: инструмент для расчета стоимости по объектам-аналогам

Практикум: Пример расчета стоимости на основе объекта-аналога.

5. Повышение экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов

Выбор наиболее эффективного проектного решения
Оптимизация прямых затрат на строительство. Эффективные методы снижения стоимости строительства
Сокращение издержек проекта: основные способы снижения издержек

Разбор кейсов из практики, рекомендации, практические советы.

Ответы на вопросы.

Преподаватели курса повышения квалификации

Обучение проводит ведущий бизнес-школы с большим опытом работы по указанной теме. Точная кандидатура ведущего определяется ближе к дате проведения. Уточняется по завпросу.