Сметное дело в строительстве. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

специалисты сметного дела строительных, проектных и смежных с ними организаций.

Курс раскрывает теоретические аспекты ценообразования и его особенности в строительстве, предоставляет базу определения стоимости строительной продукции.

• Виды договоров и их характеристика.
• Существенные условия в договоре.
• Преддоговорная работа: составление протокола о намерениях, проведение переговоров об условиях договора и о порядке проведения работ.
• Оформление документов.
• Особенности договоров строительного подряда, генерального подряда и субподряда.
• Права и обязанности сторон.
• Распределение рисков.
• Порядок сдачи­-приемки работ.
• Государственный Контракт на подряд по строительству: заключение и исполнение.

• Реформирование сметно-нормативной базы 2001г. с учетом новых редакций.
• Государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
• Особенности составления и применения территориальных единичных расценок.

• Прямые затраты и Нормы расхода строительных материалов. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов. Расчет стоимости транспортных расходов и материалов. Учет заготовительно-складских расходов.
• Тарифная система оплаты труда работников строительства. Тарифные коэффициенты и часовые тарифные ставки. Состав расходов на оплату труда рабочих в прямых затратах. Расчет среднего разряда работ.
• Нормы времени использования строительных машин и расход ресурсов на их эксплуатацию.

• Сущность индексации.
• Система индексов и их назначение.
• Классификация индексов по существенным признакам: уровню цен просчета, экономическим составляющим сметной стоимости, видам строительства и комплексам работ.
• Порядок применения индексов в процессе расчетов для определения стоимости в строительстве.

• Отраслевые нормы накладных расходов по видам строительства и строительных работ.
• Методика определения сметной прибыли.
• Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.

• Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы.
• Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.

• Определение стоимости затрат на временные здания и сооружения.
• Определения способов учета работы в зимнее время.
• Учет налогов при определении стоимости строительства.
• Определение сметной стоимости работ для организаций, работающих по УСН.

• Сравнительный анализ коммерческих предложений участников конкурса.
• Основные критерии выбора победителя конкурса.

• Составление актов скрытых работ.
• Составление актов формы КС2.
• Составление КС3.
• Оформление журналов КС6 и КС6а.