Управление проектами капитального строительства

Общие вопросы. Участники инвестиционного процесса на основании действующего законодательства РФ. Основные нормативные документы инвестиционной и градостроительной деятельности.

Основные этапы инвестиционного проекта от А до Я.

EPC контракт:

• Периоды проведения конкурентных процедур EPC/EPCM контрактором;
• Договорная работа Заказчик – генеральный подрядчик инвестиционного проекта;

• Договор подряда на проектно-изыскательские работы, особенности контроля за выполнением работ.

EPCМ контракт. Различие между EPC и EPCМ контрактами.

• Особенности конкурентных процедур на право заключения ЕРC/EPCM контрактов в России. Регламент взаимодействия с заказчиком при реализации EPC/EPCM контрактов. Инструменты успеха и качества выполнения EPC и EPCМ контрактами.
• Обзор конкурсных процедур при заключении контрактов согласно требованиям ФЗ № 44 "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 , ФЗ № 223 "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011.

Штатная структура, отдела капитального строительства (Технического заказчика) проектной организации, строи тельной организации.

Требования к проектной документации.

Национальные стандарты и своды правил, Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил».

Постановлене Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Разработка ПОС, ППР, опасные зоны, строительный генеральный план.

Сроки строительства, планирование работ, календарный и сетевой график выполнения работ.

Особенности строительства линейных объектов.

Перспективы проектирования по технологии BIM.

Определение стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Обзор документов. Смета как источник информации стоимости работ. Определение сметной стоимости строительства.

Договор подряда на СМР. Различие в договорах поставки, подряда.

Получение разрешения на строительство. Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций.

Градостроительный и гражданский кодекс, ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, Постановление № 468 и другие).

Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической документации; Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».

Строительный Контроль. Строительный надзор. Консервация объекта строительства. Порядок возобновление строительства после консервации.

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответственность руководителей и участников инвестиционно-строительного процесса за соблюдением технических регламентов, за качество и безопасность. Изменения Градостроительного кодекс, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество и безопасность.

Длительной реализация контракта со сменой сметной стоимости.

Неисполнение встречных обязательств Генпорядчиком в условиях жесткого регулирования договором, когда у нас ответственность за каждый шаг влево/шаг вправо.

Особенности исполнения договоров в области гособоронзаказа.

Ответственность генподрядчика.

Судебная практика