0 (495) 135-33-75

Юрист по сопровождению строительства

курс повышения квалификации, очное обучение
ID 38544
Последний раз заказывали недавно

На курсе рассматриваются новеллы в сделках с недвижимостью, принципы договорной работы в строительстве и изменения в Законе 214-ФЗ. Вы узнаете, как оформить размещение линейно-сетевых объектов, как проверить достоверность заявленной стоимости строительства, как получить разрешение на строительство.

В программе курса повышения квалификации

Земельно-градостроительные основы строительства

  • Реестрово-системные источники о землях для строительства.
  • Запретные для строительства места.
  • Система градостроительной и обосновывающей её документации.
  • Зоны с особыми условиями использования территорий.
  • Условия и основные стадии оформления строительства.
  • Случаи обязательности документации по планировке территории.
  • Согласования строительства.
  • Основания отказов в получении земельных участков по разным основаниям.
  • Перераспределение и уточнение границ земельных участков.

Инструменты эффективной договорной и судебной работы

  • Договорная работа. Регламент подготовки, согласования, подписания, исполнения, учета и хранения договоров (РДР).
  • Построение договорной работы. Этапы договорной работы.
  • Подготовка проектов договоров. Согласование проектов договоров. Распределение компетенции между согласующими подразделениями.
  • Существенные условия договоров. Перечень существенных условий договоров.
  • Проблемы подписания договоров. Уполномоченное лицо контрагента. Презумпция достоверности ЕГРЮЛ.
  • Ответственность в договорной работе. Кодекс нарушений РДР. Формирование в Обществе договорной культуры.
  • Навыки ведения эффективных переговоров.
  • Оформление доверенностей. Определение круга полномочий доверенного лица. Регламент выдачи доверенностей.
  • Безопасное делегирование полномочий генерального директора. Матрицы делегирования полномочий. Как разделить полномочия между несколькими директорами.
  • Подписание «закрывающих» документов. Как снизить риски неподписания стороной накладных, актов и тому подобное. Что делать, если контрагент не подписывает «закрывающие» документы.
  • Регламент судебно-претензионной работы. Критерии направления претензии. Проверка обоснованности входящих претензий. Истребование необходимых документов у подразделений.
  • Подготовка к судебному процессу. Проверка подсудности иска.
  • Обязательное участие специалиста «профильного» подразделения в судебном процессе.
  • Тактика и стратегия судебного дела.
  • Электронные документы, подписи, электронное согласование и электронное судопроизводство.

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Что такое недвижимое имущество. Виды объектов недвижимости.
  • Учет объектов недвижимого имущества.
  • Дачная и гаражная амнистия.
  • Особенности и виды сделок с недвижимым имуществом.
  • Правила регистрации сделок с недвижимостью.
  • Сделки с застройщиками. Договоры долевого участия.
  • Кадастровая стоимость, новые правила оспаривания.
  • Проверка объекта недвижимого имущества и участников сделки.
  • Банкротство и оспаривание сделок.
  • Оспаривание сделок с недвижимым имуществом в общегражданском порядке.

Актуальные вопросы договорного права в практике арбитражных судов

  • Влияние реформы гражданского законодательства на договорную работу.
  • Анализ наиболее важных Актов Верховного Суда за последние годы.
  • Что нужно знать о договорной работе в текущем году.
  • Ключевые элементы английского права, применяемые судами РФ в области договорно работы: как решить трудные случаи.
  • Применение принципа добросовестности в договорной работе.
  • Правило Эстоппель.
  • Доктрина защиты слабой стороны: что нужно знать слабой стороне о договоре.
  • Мероприятия, направленные на получение документов и информации от контрагентов.
  • Почему необходимо получать определенный комплект документов.
  • Последствия нарушения этого порядка и регламента (с примерами из судебной практики).
  • Уточнение относительно реальных владельцев бизнеса, деловой репутации, отзывы, информации об условиях, в которых будет эксплуатироваться оборудование.
  • Ведение переговоров с Контрагентом, предоставление заверений и гарантий Контрагенту.
  • Последствия предоставления ненадлеажащий информации о сделке: арбитражная практика.
  • Ответственность за недобросовестное ведение переговоров.
  • Как избежать ответственности юристу и руководителю компании и без последсвтий и отказаться от заключения договора.
  • Порядок заключения и подписания договора: риски, порядок подписания, необходимость проверки полномочий подписанта.
  • Как исцелить ничтожную сделку.
  • Как защитить сделки и признать ее действительной при отсутствии письменных документов.
  • Проблемы заключения договора конклюдентнымии действиями.
  • Риск подписания договор лицом без полномочий.
  • Риск подписания документов по доверенности.
  • Приемы противодействия недобросовестному признанию договора недействииельным и незаключенным.
  • Толкование договора, как способ противодействия злоупотреблениям в договорной работе: приемы толкования в арбитражной практике.
  • Порядок исполнения договора: необходимость контроля исполнения договора в соответствии(примеры из судебной практики).
  • Надлежащее оформление закрывающих документов к договору.
  • Запомните: Лучше иметь закрывающий документ, но не иметь договор, чем наоборот.
  • Как доказывать поставку товара, оказание услуг и выполнение работ без документов.
  • Как заставать подрядчика и исполнителя подписать акт выполненных работ (оказанных услуг).
  • Ответственность за ненадлежащее исполнение договора: просрочка доставки, некачественное выполнение работ, не оплата поставки или оказанной услуги, не передача необходимой документации и т.д.) Примеры из практики.
  • Актуальные вопросы снижения неустойки.
  • Что такое заранее определенные потери.
  • Гарантийное удержание в договорной работе.
  • Актуальные проблемы расторжения и отказа от договора в судебной практике.
  • Практические советы по легальному прекращению договора.
  • Плата за отказ от договора.
  • Противодействие незаконному отказу от договора.
  • Обзор наиболее интересных судебных дел последних лет.

Договоры в строительстве

  • Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров.
  • Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий. Споры, связанные с признанием договоров незаключенными.
  • Типичные ошибки в формулировках договорных условий. Неправильная квалификация отношений сторон и неверный выбор субъекта. Саморегулирование в строительстве, национальный реестр специалистов.
  • Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки.
  • Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Способы обеспечения прав заказчика: возмещение потерь, заверения об обстоятельствах, гарантия, поручительство, гарантийное удержание.
  • Способы обеспечения прав подрядчика: правила документооборота, право на приостановление работ, право на увеличение цены договора, право на отказ от исполнения договора, плата за отказ от договора.
  • Сдача-приемка выполненных работ: акценты.
  • Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима.
  • Договор авторского надзора: правовая природа договора.

Раздаточные материалы

Рабочая тетрадь, доп.доступ к материалам

Документ по окончанию курса повышения квалификации

Документ о повышении квалификации

Преподаватели курса повышения квалификации

Наши пользователи еще не оставили отзывов о данной программе обучение. Станьте первым!

Похожие курсы

11-12 декабря 2023
10:00-17:30
28 405 руб. 29 900 руб.
8-9 декабря 2023
10:00-17:30
30 305 руб. 31 900 руб.
14-15 декабря 2023
Москва
10:00-17:30
30 305 руб. 31 900 руб.
Посмотрите похожие тренинги по земельному кодексу (144) и выбирайте подходящее! Обращаем ваше внимание на список тренингов по юриспруденции (65), а также вам могут быть интересны курсы складской логистики (189), полный список курсов и приятная скидка!
Подождите, идет загрузка информации...