0 (495) 135-33-75

Строительная деятельность: сложные вопросы учета и налогообложения с учетом изменений законодательства и судебной практики

семинар
ID 36245

Как вести бухгалтерский и налоговый учет застройщику, работающему по СЧЕТАМ ЭСКРОУ? Цена договора по ДДУ по нежилым помещениям в жилом доме – выручка застройщика, облагаемая НДС в полном объеме (и выручка для целей бухгалтерского учета и отчетности)? А как быть с ранее сформированной в судебной практике и письмах Минфина категорией вознаграждение застройщика? На какие цели можно тратить средства дольщиков застройщику, который ведет строительство за счет средств целевых кредитов (кредиторы - банк, где открыты у дольщиков счета эскроу; учредители (478-ФЗ от 25.12.2018г.)).

В программе: порядок определения и дата признания вознаграждения заказчика – застройщика в различных ситуациях (в том числе при разных вариантах совмещения функций (инвестор, застройщик, генподрядчик/подрядчик); вознаграждение застройщика при использовании счетов – эскроу; проблемные вопросы учетапо договору строительного подряда (в том числе: равномерное признание выручки для целей налога на прибыль в случае, когда работы относятся более, чем к одному отчетному периоду, определение момента признания выручки, когда заказчик не подписывает акт и др.); судебная практика 2018 – 2019 применения норм ФЗ от 18.07.2017 №163-ФЗ (ст. 54.1. НК РФ) к компаниям-подрядчикам.

В программе семинара

  • Отражение в учете изменений в регулировании строительной деятельности. Учет затрат на вступление в СРО (реформа законодательства; cообщение в ИФНС о вступлении; последствия нарушения условия о членстве и др.). Обособленные подразделения при осуществлении строительства: понятие в ГК РФ и НК РФ; cобщение о создании в свете разъяснений ВС РФ; уплата налога на прибыль, страховых взносов, отчетность). Взаимозависимые лица в отношениях, возникающих при строительстве – налоговые последствия правоотношений. Доначисления из – за «дробления бизнеса» в строительстве – судебная практика.
  • Квалификация правоотношений между участниками строительства для целей бухгалтерского и налогового учета. Договор на реализацию инвестиционного проекта: гражданско-правовое регулирование; регулирование для целей налогообложения; застройщик, не выполняющий функции подрядчика с точки зрения налогового учета; отсутствие у застройщика, не являющегося инвестором, и не выполняющий работы самостоятельно, права на вычет НДС; порядок определения вознаграждения застройщика (в каком размере, на какую дату) и др.
  • Учет у застройщика и инвестора: инвестиционные договоры (уступка права требования; инвестиционные взносы; компенсация за расторжение; налоговые последствия ошибок и пр.); ДДУ (целевое финансирование (в том числе последствия нарушений в расходовании средств дольщиков), учет и документооборот; проценты по заемным средствам; финансовый результат по каждой квартире; НДФЛ по штрафу дольщику и пр.); уплата земельного налога
  • Учет у подрядчика: ПБУ 2/2008; временные здания и сооружения; момент признания выручки; вычет НДС на основании КС-2; зачет полученного аванса по одному договору в счет уплаты аванса по другому договору; приемка работ у подрядчика-нерезидента; выполнение госконтрактов. Сложные вопросы, связанные с изменением ставки НДС с 2019 года.
  • Сложные вопросы учета: учет материалов (приходный ордер М-4 для вычета НДС и его значение исходя из ст 54.1. НК РФ; накладная торг-12 при систематических поставках; неотфактурованные поставки; давальческие материалы и пр.); списание негодных материалов; расчеты за электроэнергию (перепредъявление, перепродажа подрядчику и пр.)
  • Рассмотрение нестандартных ситуаций, ответы на вопросы, практические рекомендации

Для кого предназначен семинар

Семинар ориентирован на главных бухгалтеров, финансовых директоров предприятий строительного сектора, а также для налоговых консультантов, аудиторов.

Документ по окончанию семинара

Участникам семинара, аттестованным бухгалтерам ИПБ, по окончанию выдается Сертификат о ежегодном повышении квалификации.

Похожие курсы

Семинар, 250 академических часов
23 марта - 25 сентября 2020
Москва
09:00-16:15
Посмотрите похожие курсы по бухгалтерскому учету (158) и выбирайте подходящее! Обращаем ваше внимание на список семинаров по бухгалтерскому учету, налогообложению и аудиту (257), а также вам могут быть интересны тренинги по психологии для студентов (11), полный список курсов и приятная скидка!
Подождите, идет загрузка информации...